Согласно Строительным нормам и правилам, вентиляция в многоэтажном доме осуществляется согласно следующей схеме: в приоткрытые окна жилых помещений заходит воздух, который вытягивается через вентиляцию в санузлах или кухнях.

Схема вентиляции многоэтажного дома

Вентиляция в многоэтажном доме должна обеспечить воздухообмен в квартирах, равный: 115 – 140 кубометров в час или по 3 кубометра воздуха в час на 1 квадратный метр площади квартиры. Если многоэтажного дома рассчитывается для типовых квартир, чаще всего опираются на первый норматив. А для индивидуальных проектов удобнее использовать второй. Можно рассчитывать и исходя из 30 кубометров воздуха в час на каждого проживающего в квартире человека.

По современным строительным нормам естественную вентиляцию многоэтажного жилого дома обустраивают в квартирах эконом класса. В домах бизнес-класса монтируют смешанную систему: приток естественным способом, а отток механизированный централизованный. В квартирах элитного класса и приток и выдув воздуха осуществляются автоматически централизованно.

Естественная вентиляция многоэтажных домов

Как правило, оборудуется естественная вентиляция в многоэтажном доме. В домах до 4 этажей от каждого выхода вентиляции проводится собственный канал, объединенный с другими на чердаке. Но в домах большей этажности вертикальные каналы собираются в один магистральный каждые пять этажей. Такая схема вентиляции многоэтажного дома позволяет сэкономить площадь.

Наиболее распространенной схемой естественной вентиляции в многоэтажном доме сегодня является магистраль, от которой идут ветки по квартирам.

Здесь в вентиляционные отверстия попадает воздух, который далее поступает в магистральный канал и выводится наружу. Подобная система занимает еще меньше места, она менее зависима от ветра на улице, что является основным минусом естественной вентиляции многоэтажных жилых домов.

Требования к естественной вентиляции многоэтажных домов

При создании проекта естественной вентиляции многоэтажного дома учитывается возможность жильцами контролировать интенсивность воздухообмена. Для этого используются вентиляторы, конвекторы и клапаны.

Естественная вентиляция многоэтажных жилых домов невозможна, если в помещении нет открываемых наружу окон или форточек.

В жилых помещениях и кухнях оборудуют приток воздуха. Для этого над батареями отопления или в верхней части окон монтируются клапаны. Это самый удобный способ организовать регулируемый приток воздуха.

Вентиляция жилых зданий – один из ключевых пунктов в обеспечении комфортной воздушной среды для людей. Плохая циркуляция воздуха в доме может не только отрицательно сказаться на здоровье жильцов, но и потребовать растрат на дополнительные вытяжные системы. Действующие воздуховоды – это также один из главных пунктов обеспечения противопожарной безопасности. В этом материале мы объясним, как устроена вентиляция в многоквартирном доме и какие мероприятия могут увеличить эффективность её работы.

Назначение общедомовой вентиляции

Воздух в жилой квартире всегда подвержен загрязнениям. Дым от приготовления еды, испарения из ванной, неприятные запахи и пыль – все это оказывается в воздухе и создает неблагоприятные условия для жизни людей. Застоявшийся воздух может даже привести к развитию болезней – астмы и аллергии. Именно поэтому каждый многоквартирный дом должен быть оборудован общей системой вентиляции.

Функции вентиляции в жилом помещении:

• обеспечивать проникновение чистого воздуха в квартиры;
• вместе с отработанным воздухом выводить пыль и другие вредные для здоровья примеси;
• регулировать влажность в жилых и подсобных помещениях.

Бо́льшая часть городского населения нашей страны живёт в панельных домах, построенных ещё в советское время, другие – переселяются в новостройки. Обеспечение вентиляции жилых зданий по является обязательным требованием при строительстве домов. Тем не менее уровень вентиляции многоквартирных жилых зданий остаётся довольно низким. На системах воздуховодов при строительстве принято экономить.

На данный момент можно встретить следующие виды вентиляции в жилых домах:

• с естественным притоком и вытяжкой;
• с принудительным движением воздуха посредством вентиляционных установок.

В современных домах элитного класса системы отопления и вентиляции соотносятся с новейшими стандартами и создаются с применением специальной техники и материалов. Для вентиляции многоэтажных жилых зданий панельного типа используют естественный воздухообмен. То же относится и к кирпичным жилым домам советской эпохи, а также современным зданиям бюджетного класса. Воздух должен поступать через отверстия между дверьми и полом, а также специальные клапаны на пластиковых окнах.

Вентиляция в панельном доме работает следующим образом. Вывод воздуха производится по вертикальным шахтам вентиляции вверх, благодаря естественной тяге. Он вытягивается за пределы дома через трубу, расположенную на крыше или чердаке. Когда воздух попадает в квартиру через открытые окна или двери, он устремляется к , расположенным в кухне и ванной комнате – где больше всего требуется очищение от дыма и влаги. Таким образом, застоявшийся воздух выводится в трубу, а чистый поступает в помещение через окна.

Если приостановить приток свежего воздуха, вентиляция будет работать неэффективно. Жильцы квартир в многоквартирных домах часто забывают о естественном проветривании помещения, когда устанавливают дополнительные вытяжные системы. Вот перечень типичных ошибок во время ремонта, которые приостанавливают циркуляцию воздуха:

• установка глухих стеклопакетов из металлопластика;
• устранение просвета между дверным полотном и полами при замене межкомнатных дверей;
• монтаж осевых вентиляторов в туалете (сказывается на вентиляции соседних квартир).

При отделке жилых комнат стоит помнить о создании естественных путей для проветривания. Можно установить пластиковые окна со специальными клапанами, которые будут автоматически подавать воздух с улицы.

Межкомнатные двери стоит подбирать по размеру так, чтобы они не стояли вплотную к полу. При установке дополнительных вентиляторов, можно настроить их и на приток.

Схемы вентиляции жилых домов

В зависимости от планов по строительству, вентиляция может иметь совершенно разную конструкцию. В этом разделе мы попытаемся разобраться, как устроена вентиляция в панельном доме на схемах и поговорим о степени эффективности того или иного вида её проведения.

Самая удачная схема вентиляции в панельном доме – индивидуальная, когда каждая квартира имеет отдельный канал с выходом на крышу.

В этом случае вентиляционные шахты не соединяются между собой, улучшается , а в дом не поступает загрязнённый воздух из соседских квартир. Другая разновидность такой схемы вентиляции в хрущёвке – из каждой квартиры отдельные каналы ведут к крыше, где соединяются в единую трубу, которая выводит воздушные массы на улицу.

К сожалению, довольно часто используется самый простой, но малоэффективный способ вентиляции, при котором воздух из всех квартир поступает в единую большую шахту – так же, как устроена вентиляция в хрущёвке. Это позволяет сэкономить место и расходы при возведении здания, однако обладает массой неприятных последствий:

• поступление пыли и неприятных запахов из других квартир – особенно этому подвержены жители верхних этажей, куда воздух поднимается естественным образом;
• быстрое загрязнение общей трубы вентиляции;
• отсутствие шумоизоляции.

Есть и ещё несколько способов вывода воздуха через вентиляционные шахты – с горизонтальными каналами на чердаке и выводом трубы на чердак без дымохода. В первом случае горизонтальные воздуховоды снижают тягу воздуха, а во втором – чердак загрязняется из-за отсутствия вывода на улицу. Схема вентиляции в хрущёвке и других постройках советского типа хотя и бюджетна, но неудобна для жильцов.

Принципиальные схемы некоторых систем естественной вентиляции жилых зданий: (а) — без сборных каналов; (б) — с вертикальными сборными каналами; (в) — с горизонтальными сборными каналами на чердаке; (г) — с тёплым чердаком

К счастью, существует современная система вентиляции, которая автоматически вытягивает и подаёт воздух. В её конструкцию входит вентилятор, который нагнетает воздух в шахту. Он обычно располагается в цокольном этаже здания. На крыше дома размещена вытяжная вентиляция такой же мощности, которая с силой выводит загрязнённые воздушные массы из воздуховода. Это самая простая схема вентиляции в многоквартирном доме. Она может быть устроена и с применением энергосберегающего оборудования – рекуператоров. Задача рекуператора – отнимать тепло (или холод) от выбрасываемого воздуха и передавать его приточному.

Шахты вентиляции, как правило, идут из подвала многоэтажного дома, дополнительно обеспечивая его защиту от сырости и испарений. Вентиляция подвала обеспечивается с помощью естественной тяги, а в современных домах здесь устанавливают и приточные установки. Для отведения сырого воздуха из подвала используются общие шахты вентиляции, выходящие отверстиями на каждом этаже и в каждой квартире.

Проветривание подвала, места, где начинается система естественной вентиляции – одно из главных условий для её правильной работы. Для этого в стенах подвала делаются отверстия-продухи, через которые в цоколь поступает свежий воздух. Он не только снижает влажность у основания дома, но и создаёт тягу в общедомовой шахте.

Форма отверстий может быть простой – круглой или квадратной. Их необходимо расположить на достаточном расстоянии над землёй, чтобы внутрь не попадала вода и грязь с улицы. Оптимальное расстояние от земли – не меньше 20 см. Отверстия следует разместить равномерно по периметру подвала, если в нём есть несколько помещений – необходимо организовать в каждом несколько продухов. Продухи нельзя закрывать, иначе нарушится весь принцип работы вентиляции многоквартирного дома. От проникновения в подвал животных отверстия прикрываются металлической сеткой.

Расчёт вентиляции квартиры

Естественная или искусственная вентиляция жилого дома рассчитывается при строительстве здания специалистами, а жильцы дома получают квартиры с системой проветривания «по умолчанию». Изменить схему системы вентиляции в хрущёвке не получится, для этого будет необходимо серьёзное вмешательство в структуру здания. Однако с помощью различных устройств можно улучшить циркуляцию воздуха в своей квартире. Для этого необходимо .

Если вас не устраивает вентиляция в квартире, можно установить дополнительные вытяжки на кухню и вентиляторы на решётках в ванной. При этом следует запомнить основное правило – количество вытягиваемого воздуха не должно превышать количество поступающего в квартиру. В этом случае системы проветривания будут работать максимально эффективно. Некоторые модели вытяжек и вентиляторов могут работать на приток воздуха – их стоит установить, если комната недостаточно проветривается через окна и двери.

Особое внимание стоит уделить мощности вытяжных устройств, для небольших квартир будет достаточно производительности от 50 до 100 м³ воздуха в час. Чтобы точно определить, какая нагрузка для прибора будет оптимальной, можно измерить количество воздушных масс в комнате. Для этого площадь квартиры суммируется и умножается втрое. Полученные объёмы воздуха и должны полностью проходить через вентиляторы в течение часа.

Организовать дополнительный приток воздуха можно с помощью кондиционеров, вытяжек и вентиляторов. В комплексе эти приборы будут выполнять основные задачи по вентиляции помещений:

• вытяжка в кухне будет очищать помещение от неприятных запахов, жира и дыма, наполняя его чистым воздухом;
• вентилятор в ванной - удалять влажный воздух;
• кондиционер - охлаждать и осушать воздух в помещении.

Эти устройства будут обеспечивать хорошую циркуляцию воздушных масс в разных комнатах и регулировать их чистоту – в ванной и кухне они просто незаменимы.

Количество приточного воздуха может превышать объёмы выводимого на 15–20%, но не наоборот.

Уход за домашней вентиляцией

Зачастую из-за засорения воздуховода или решётки выходного отверстия не работает вентиляция. самостоятельно можно в пределах своей квартиры, сняв решётку и почистив стенки трубы щёточкой, веником или пылесосом. Особое внимание необходимо уделить сетке, закрывающей вход в шахту – она работает как фильтр, на котором остаются все загрязнения.

Полная проводится специальной службой по запросу жильцов.

Сначала проводится диагностика работоспособности вытяжных каналов и составляется план работ. Для проверки чистоты шахт зачастую используют видеокамеру на тросе – она позволяет определить места скопления грязи и места деформации трубы.

После этого начинается прочистка воздуховода. Профессионалы используют гири, пневматические щётки, ерши с грузом и другие инструменты. Рядовым жильцам не стоит заниматься такими работами – этим можно навредить целостности трубы.

Естественная вентиляция в многоэтажном доме не очень эффективна по сравнению с механической, но она реже требует чистки. Бригаду специалистов стоит вызывать раз в несколько лет при возникновении явных признаков загрязнения воздуховода. Автоматические системы проветривания испытывают большие нагрузки и требуют более тщательной очистки. Обслуживанием таких систем зачастую занимаются фирмы, которые их устанавливают.

Отслеживание работоспособности и увеличение эффективности домовой вентиляции – один из ключевых пунктов в создании здорового микроклимата в вашем доме. Проведя ряд мероприятий по улучшению проветривания своего жилища, вы избавите себя от пыли, неприятных запахов, продуктов работы кухни или ванной в воздухе.

Самым простым способом обеспечить воздухообмен в помещениях является естественная вентиляция. Она не требует энергозатрат и находит широкое применение как в частном, так и в многоэтажном строительстве. От качества вентиляции зависит комфорт проживания в доме.

Жизнедеятельность человека связана с различными процессами, при которых выделяется водяной пар, углекислый газ, нежелательные запахи, табачный дым и прочие загрязнители. Из-за недостатка вентиляции влажность в жилых помещениях становится избыточной, в результате чего образуется плесень и нездоровая атмосфера со спертым воздухом. Без вентиляции нельзя установить газовые отопительные приборы, камин или печь.

Естественная вентиляция работает за счет разности давления внутри и снаружи помещений. Загрязненный воздух выходит через вентиляционный канал, а вместо него через неплотности окон и дверей поступает свежий наружный воздух.

В многоквартирных домах преимущественно используется именно естественная вентиляция. В домах, где менее 5 этажей, каждая квартира имеет собственный вентиляционный канал. Иногда эти каналы могут быть общими, но объединяют квартиры через этаж. Такие вентканалы имеют выход на кровлю.

В многоэтажных домах, где более 5 этажей, для расположения всех вентиляционных выходов от каждой квартиры на крыше просто не найдется достаточно места. Поэтому все индивидуальные вентканалы там объединяются в один общий, который в свою очередь и выходит на кровлю. Такая система соответствует противопожарным нормам, а также более компактна, чем система индивидуальных каналов.

Чаще всего вентиляционные каналы на чердаке выходят в короб из гипсошлаковых плит, откуда отработанный воздух выбрасывается в атмосферу. Для эффективной работы естественной вентиляции чердак должен быть достаточно теплым, иначе воздух остынет и уплотнится, что вызовет т.н. опрокидывание циркуляции.

В кирпичных стенах вентиляционные каналы выполняют в виде специально оставленных в кладке шахт. Их сечение обычно кратно половине кирпича. При этом минимальным сечением считается 140×140 мм. Некоторые проекты не позволяют выполнить каналы во внутренних стенах, поэтому приходится сооружать приставные конструкции, минимальным сечением которых считается 100×150 мм.

В панельных и блочных домах вентканалы размещаются в специальной вентиляционной панели с круглыми или квадратными отверстиями внутри. Диаметр каналов круглого сечения составляет 150 мм.

Каждое функциональное помещение (в квартирах - это кухня, ванная и туалет) должно быть оборудовано отдельным вентканалом. Объединять их общей вытяжкой не рекомендуется, т.к. будет нарушено распределение воздушного потоков. Начало канала оформляется вентиляционной решеткой, регулируемой (с клапаном и подвижными жалюзи) или нерегулируемой.

Одним из главных достоинств естественной вентиляции является отсутствие энергозатрат при ее работе. Для обслуживания такой системы требуется лишь содержать каналы в чистоте. Недостатком же является необходимость в относительно большом сечении вентканалов по сравнению с принудительной вытяжкой, а также зависимость от погоды и ветра. Считается, что радиус действия естественной вентиляции ограничен 6-8 метрами.

Условием хорошей тяги в вентканале является более низкая наружная температура по сравнению с температурой в вентилируемом помещении. При повышении наружных температур выше +5°С интенсивность вентиляции постепенно начинает снижаться и сходит на нет при +25°С. Дальнейший рост наружной температуры может вызвать обратную тягу, но в теплое время года, когда открыты форточки это не опасно - главное, что воздухообмен присутствует.

На тягу в вентканале также влияет воздушная проницаемость оконных и дверных притворов, высоты дома, этаж квартиры, планировка и связь с лестнично-лифтовым узлом.

Лучше всего естественная вентиляция работает в квартирах, ориентированных на две противоположные стороны, при условии, что система смонтирована без ошибок. Причем работать она будет большую часть года, а не только самый холодный период. И, тем не менее, в жаркие летние дни естественнуя вентиляцию может обеспечить только сильный ветер. В противном случае все кухонные запахи придется выветривать через открытые окна. Недостаток проветривания заключается в том, что запахи могут оказаться в жилых помещениях, где они нежелательны.

Некоторые многоэтажные дома оснащаются вентилятором, размещенным в техническом этаже. Двигатель этого вентилятора подпружинен, и благодаря этому не доставляет беспокойства жильцам верхних этажей. Наличие принудительной вытяжки не позволяет назвать такую вентиляцию естественной.

В развитых странах механическая вентиляция в многоэтажных домах является скорее правилом, нежели исключением. Такая система не зависит от погодных условий и времени года. Но она требует обязательной установки приточных воздушных клапанов на оконных рамах. В России дома с крышными вентиляторами тоже имеются. Это дома серии И-700А. Однако при эксплуатации они показали себя не с лучшей стороны. В основном проблема воздухообмена отмечается там по причине неработающих крышных вентиляторов. Но также были выявлены недостатки проектирования и монтажа системы.

Проблема недостаточной тяги в каналах естественной вентиляции может быть решена установкой осевого вентилятора в место обычной вентиляционной решетки. Однако такие вентиляторы не разрешается использовать в помещениях с газовыми колонками и котлами с открытой камерой сгорания. Принудительная вытяжка может спровоцировать обратную тягу в дымоходе.

Расчет вентиляционной системы

Размеры и сечение вентканалов рассчитывается исходя из нормативов воздухообмена в жилых и хозяйственных помещениях. Так, скорость воздуха в каналах при естественной вентиляции - не более 1-2 м/с. Это позволяет определить требуемое сечение вентканала, зная, что по нормативам из кухни должно удаляться 60 м³ (элеткроплита) и 90 м³ (плита газовая); из туалета и ванной комнаты должно удаляться по 25 м³ в час, а если санузел совмещен, то не менее 25 м³ в час. Однако если хоть один из вентканалов оснастить вентилятором, то работа системы разбалансируется. И хотя нормативы напрямую не запрещают этого делать, тем не менее, лучше при установке вытяжки проконсультироваться со специалистами.

Организация притока воздуха

Традиционная деревянная столярка, которая многим известна из советского прошлого, была негерметичной, благодаря чему выпускала достаточное количество воздуха, необходимого для нормального воздухообмена. Но после массовой замены старых деревянных окон на пластиковые в ЖЭКи и управляющие компании участились жалобы на плохую вентиляцию. И это не удивительно, ведь естественная вентиляция не может функционировать без притока. А пластиковые окна со стеклопакетами при отсутствии проветривателей и участия со стороны жильцов практически не пропускают воздух ни в ту, ни в другую сторону.

Причина этой проблемы кроется в том, что герметичные стеклопакеты изначально разрабатывались для домов с механической вентиляцией . В итоге складывается весьма противоречивая ситуация, когда нам сначала говорят, что необходимо заменить окна на энергосберегающие, а в итоге оказывается, что их герметичность становится ненужной. Но выход есть - необходимо заказать окна со встроенными аэроматами - специальными приточными клапанами. Эти клапаны, работая на приток, дают возможность регулировать входящий поток воздуха вплоть до его перекрытия. Аэроматы следует врезать в оконные рамы кухни и других помещений, сообщающихся через дверной проем с вытяжками. На остекленных балконах их устанавливать ни к чему, поскольку регулировке притока будет мешать балконный блок.

Аэромат монтируется в верхней части окна, чтобы холодный входящий воздух направлялся на потолок и смешивался с наиболее теплым воздухом. Если установить приточные клапаны внизу окна, то холодный воздух стечет по подоконнику вниз и образует холодную прослойку у пола.

Воздушные клапаны, как правило, ухудшают звукоизоляцию окна с герметичным стеклопакетом. Но имеются специальные клапаны с повышенной звукоизоляцией.

Потребность в вентиляции помещений в основном возникает при переизбытке влажности. Поэтому помимо обычных клапанов с ручной регулировкой в оконные фирмы готовы предложить также и клапаны с автоматической регулировкой, реагирующие на повышение влажности. Такие клапаны способствуют сбережению тепла в доме, поскольку прикрываются, когда дома никого нет, и соответственно водяной пар не выделяется.

Количество клапанов. Для помещения площадью 15-20 м² достаточно одного приточного клапана при высоте потолков до 3 м. С увеличением площади на каждые 15 м² следует добавлять еще по одному клапану.

Проблема сообщения вентканалов

Наверняка жильцам многоквартирных домов советской застройки знакома ситуация, когда в квартиру попадают «соседские» запахи. Это особенно ощущается, если люди не курят, а в их квартиру поступает табачный дым; либо если они не занимаются приготовлением пищи, а соседи снизу стоят у плиты.

Причина проникновения запахов кроется в наличие совмещенных вентканалов и плохой тяге в них. Если тяга недостаточна, а у соседей снизу вдобавок включена кухонная вытяжка, вставленная в вентканал, то все запахи, разумеется, будут у вас. В этом случае можно выключить собственную вытяжку, но это не лучший вариант. В соответствии со строительными нормативами совмещать вентканалы двух последних этажей нельзя, а нижних - можно только через этаж. Если эта норма не нарушена, а запахи все равно идут, то причинной тому может быть разгерметизация вентканала, в результате которой он стал сообщаться с соседним. Отработанный воздух при определенных условиях может проникать через появившиеся отверстия между соседними вентканалами, а из него в ваш дом.

Бороться с этим явлением достаточно сложно, но можно. Лучше всего обратиться к специалистам, которые обследуют вентиляционный канал вашей квартиры при помощи инспекционной камеры типа Ridgid. Если в канале будут обнаружены разрушения стенок, то производится ремонт намеченных мест. Если же каналы в порядке, то дело, скорее всего, в неправильной проектировке системы вентиляции. Чтобы избавиться от чужих запахов в своей квартиры, вместе с которыми также может проникать и угарный газ, придется принимать кардинальные меры - устраивать отдельный вентканал или, на худой конец, совместить вентиляцию кухни и ванной.

Что произойдет с многоквартирным домом без вентиляции? Жильцов будет мучить постоянное ощущение духоты, квартиру заполонят запахи из кухни и санузла, на стенах появится сырость и плесень. Исправная и эффективная вентсистема избавляет от подобных страданий. Но как устроена вентиляция на практике?

Устройство вентиляции в многоэтажных домах

В каждом многоквартирном доме (МКД) есть вентиляционная шахта. Ее можно сравнить с венозной системой человека - именно по шахте воздушные массы движутся из разных точек (комнат) в одну - на чердак или на улицу.

Шахты занимают много места, поэтому в малоэтажных домах вместо них часто устанавливают компактные воздуховоды.

Вентиляционная шахта в панельном доме состоит из бетонных блоков, которые накладываются друг на друга. Швы между ними заделываются цементным раствором. В новостройках воздушные магистрали делают из металлических или пластиковых коробов. На крыше шахта заканчивается специальным зонтом - он защищает трубы от попадания осадков, листьев и мусора.

Виды воздуховодов:

• Встроенные. Бывают прямоугольного или квадратного сечения. Закладываются при строительстве в несущих стенах высотного здания. Их делают из кирпича или бетонных блоков.
• Накладные/подвесные. Устанавливаются уже после окончания стройки и отделки помещений. Чаще всего производятся из листовой оцинкованной стали. Главный недостаток - подверженность коррозии, поэтому важно защитить их от повышенной влажности. Такие воздуховоды нужно шумоизолировать - иначе движение воздуха внутри металлической шахты может сопровождаться гулом.
• Наружные. Монтируются на внешней стороне здания. Их изготавливают из всех вышеупомянутых материалов.

В каждом многоэтажном жилом здании вентиляционные системы разные. Создание вентиляции проходит через следующие этапы:

1. Специалисты производят расчет вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат.
2. Составляется схема вентиляции. В ней указывают способ распределения воздушных потоков, площадь сечения каналов, уровень шума оборудования, тип вентиляции и другие ее особенности.
3. По схеме разрабатывается чертеж с детальным описанием, который согласуют технические службы. После согласования подготавливают необходимую документацию.
4. Начинается монтаж вентшахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Требования к вентиляции жилого дома:

• герметичность;
• высокая производительность;
• пожаробезопасность;
• соответствие санитарным нормам. Для России санитарно-гигиенические нормативы для вентиляции указаны в СНиП 41-01-2003.

Виды вентиляции в жилых домах

Наиболее распространена естественная вентиляция . Она работает так:

1. Свежий воздух поступает через приоткрытые форточки, окна или .
2. Отработанный воздух вытесняется свежим и выводится из комнат в вентиляционную шахту.
3. Благодаря разнице температур и давлений воздух из вентшахты попадает на чердак или крышу, а оттуда - на улицу.

Вентиляция с естественным побуждением устанавливается в панельных и кирпичных домах, а также в некоторых новостройках. Для ее работы не нужно ничего, кроме самих шахт - поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Но для жильцов плюсов в ней мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло быстро «вылетает» в вентиляцию.

Чтобы увеличить тягу в летний период, на верхушку вентканала устанавливают дефлектор. Этот прибор улавливает ветер и рассекает его на несколько воздушных потоков с разными скоростями. За счет этого перепад давления в трубе увеличивается, и отработанный воздух быстрее выходит на улицу.

Естественная вентиляция многоквартирного дома подразумевает, что вытяжная система не работает без притока. Поэтому важно либо всегда оставлять окна открытыми, либо установить проветриватель - прибор, который позволяет проветривать помещение с закрытыми окнами. Самые простые проветриватели - : они встраиваются в стеклопакет, и свежий воздух поступает через специальное отверстие. Более эффективная система вентиляции в квартире многоэтажного дома - : он не только подает воздух в комнату, но и очищает его от аллергенов, вредных газов и мелкой пыли. Прибор может подогревать воздух до комфортной температуры.

Если у приточки нет функции нагрева, то желательно устанавливать ее как можно ближе к потолку помещения. Так приточный воздух будет смешиваться с теплым воздухом комнаты.

Вытяжные вентиляционные отверстия обычно находятся в кухне и санузле: именно в этих помещениях накапливается больше всего нежелательных запахов. Не допускается объединение вытяжки на кухне и в туалете в один вентиляционный канал - иначе запахи будут переходить из одного помещения в другое. Чтобы улучшить воздухообмен, в ванной устанавливают .

Вентиляция подвала многоквартирного дома, как правило, организована с помощью продухов в стенах. Их проделывают чуть выше поверхности земли. Чем больше площадь подвала, тем больше продухов.

1. точка забора свежего воздуха;
2. блок, в котором могут быть нагреватель, рекуператор, фильтры, вентиляторы;
3. воздуховоды;
4. диффузор, через который подается свежий воздух;
5. вентиляционная решетка для забора отработанного воздуха;
6. труба, через которую выходит отработанный воздух.

Принудительная вентиляция не зависит от погодных условий. В ней воздух нагнетается и выводится с помощью электрических вентиляторов. Чем мощнее вентиляторы, тем больше воздуха они успевают обработать. Такая система стоит дороже и устанавливается, как правило, в элитных домах.

Часто в вентиляцию с механической подачей воздуха встраивают фильтры, шумопоглотители, нагреватели и прочие устройства. Такая установка занимает много места, поэтому ее размещают на чердаке или на техническом этаже. Доступ к оборудованию должен иметь только квалифицированный обслуживающий персонал.

Существует и комбинированная вентиляция , в которой с помощью вентилятора осуществляется только вытяжка или приток.

В проект вентиляции иногда добавляют функцию очистки воздуха. Например, компания «Тион» производит очиститель-обеззараживатель , который встраивается в общедомовую вентиляцию: он очищает загрязненный воздух от пыли, плесени, бактерий, выхлопных газов и аллергенов. На входе в вентиляцию и выходе можно поставить станции CityAir: они отслеживают качество воздуха до и после очистки.

Иногда вентиляцию оснащают - он забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет сэкономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах многоэтажного дома

Как правило, в строительстве жилья используется четыре схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома.

1. Устройство вытяжки в жилых домах индивидуально, т.е. из кухни, туалета и ванной на каждом этаже ведет на крышу отдельная шахта. В квартиру не проникают запахи от соседей, тяга работает стабильнее. Но это далеко не всегда удобно для застройщиков: во-первых, слишком затратно, во-вторых, дополнительные трубы занимают много места.

2. Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу - сборному каналу на чердаке. Оттуда воздух попадает на улицу. Если диаметр канала недостаточный, то отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Чтобы избавиться от обратной тяги, либо искусственно расширяют короб, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

3. Этот вариант похож на предыдущий, только отработанный воздух попадает не в сборный канал, а сразу на чердак. Вентканалы в МКД должны быть теплоизолированы - иначе на чердаке появятся конденсат и плесень, начнут разрушаться строительные материалы.

4. Вентиляция с каналами-спутниками похожа на дерево: вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом - общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги, но у нее есть проблема: если тяга нарушена, запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

У каждой конструкции вентиляции в многоквартирном доме есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое, следовательно, тяга слабая. Чтобы ее усилить, из квартир на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше метра.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме

В многоквартирном доме делается так: приложите к вытяжной решетке лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит, с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

• Шахта попросту не действует. Если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков, то на их стыках могут возникнуть трещины.
• В шахте засор. В воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. На кухонной вытяжке могут образоваться жировые отложения.
• Нет притока. Если в квартиру не поступает свежий воздух, нечему вытеснять отработанный. При этом производительность притока и вытяжки должна быть примерно равна: воздуха, проходящего через маленькую оконную щелку, не хватит для полноценной вентиляции.

Самостоятельно можно только прочистить решетку на своем вытяжном отверстии; очисткой вентиляционных шахт занимаются специалисты. Если , проводится диагностика: в шахту спускается видеокамера, которая обнаруживает причину засора. Затем пневматической щеточной машиной убирается вся грязь.

Вентиляция должна пройти не только очистку, но и дезинфекцию. Распылитель с гибкой трубой проводится к середине шахты и очищает ее стенки антибактериальным раствором. Для более качественной обработки можно обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу: специалисты проведут анализ бактериальной среды в вентиляции и подберут индивидуальное дезинфицирующее средство.

Осмотр вентиляционной системы должен проводиться регулярно. Кто отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме? Как правило, управляющая организация или ТСЖ заключает договор с отдельной компанией. Все затраты на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

От того, как выполнено устройство вентиляции в многоэтажных домах, будет зависеть состав воздуха и здоровье находящихся там жителей.

Многие люди желают свое проживание сделать более комфортным и уютным. Но происходит все наоборот. Не задумываясь о последствиях или по незнанию, они нарушают воздухообмен, что приводит к негативным последствиям. Цель этой статьи – разъяснить, как функционирует система вентиляции в многоквартирном доме, какие факторы нарушают ее работу и к каким проблемам это приводит.

Критерии выбора, типы и элементы вентилирования в многоквартирном доме

Наличие тех или иных элементов будет напрямую зависеть только от типа системы. Но, независимо от выбранного варианта, будет содержать в себе такие обязательные составляющие:

• воздушные каналы;
• вентиляционную шахту;

Не зависимо от типа, она будет обязательно приточно-вытяжной. Соответственно, нужно обеспечить не только вытяжку, но и приход в том же объеме.

В зависимости от типа побуждения начала тяги, такие системы принято разделять на:

• естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
• комбинированную - вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
• принудительную - тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.

Если в многоэтажном доме применяется естественная вентиляция жилых зданий - наличие вентшахты обязательно.

Схема типичной общедомовой вентшахты

Требования к ее обустройству просты и едины для всех зданий:

• герметичность;
• пропускная способность соответствует проектному объему;
• соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
• пожаробезопасность.

Также, в зависимости от схемы воздухообмена, система может быть с перемешиванием или с вытеснением. Первый способ характерен для непроницаемых стен с пароизоляцией. Приток идет через вентиляционные отверстия и различные щели. По причине относительно высокой начальной скорости, уличный свежий смешивается с загрязнённым воздухом. При неправильной организации потоков, вытянуть загрязненный с примесями воздух таким способом будет сложно.

Для выбора типа вентиляции необходимо учитывать все факторы, такие как:

• количество этажей;
• место расположения относительно других сооружений;
• уровень внешних шумов;
• загрязнённость окружающей среды.

Для домов с внутриквартальным расположением и шумностью до 51 дБА рекомендуется установка вентиляции естественного типа. Если здание расположено в особо загрязненном месте, или уровень шума более 51 дБА, необходимо применять приточную систему и желательно осуществлять фильтрацию.

Обустройство элементов вентиляции в высотном здании

Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.

Чтобы проникающий воздух подогревался под воздействием отопительных приборов, установленных в квартире, ввод осуществляют около этих приборов.

Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.

Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.

Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.

Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.

Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

Порядок работы вентиляции на примере типового проекта

Самый распространенный панельный проект — это девятиэтажный дом. Принцип функционирования вытяжки у них одинаковый. Воздух с улицы, через окна и щели, попадает в квартиру. Вытяжка происходит через вентканалы-спутники на кухне или ванной комнате. К основной трубе подводят один, реже несколько каналов от вытяжки. Эти каналы подсоединяются к основной шахте через два этажа. Эти шахты достаточно громоздки и занимают много пространства. Такой системой, скорее всего, будет оборудован крупнопанельный дом.

Такая схема у дома из 9 этажей предполагает присутствие теплого чердака. Отвод с 8 и 9 этажей выходит прямо в атмосферу, минуя общий канал. Схема для 9 этажного дома проектировалась из расчета полного отсутствия ветра и наружной температуре воздуха +5.

Несмотря на то, что естественная вентиляция в таких домах является не слишком эффективной, обслуживания она почти не требует, засоры возникают редко. Были случаи, когда вентиляционные каналы засорялись строительными материалами во время возведения дома. Такой сюрприз сказывался в последствии на качестве вытяжки. Чаще всего чистка шахты требуется один раз в 5-6 лет.

Во время ремонта многие люди перекрывают путь потоку воздуха в каком-либо месте. Они по незнанию думают, что на вытяжку это не повлияет, но процесс воздухообновления в квартире затрудняется или прекращается полностью.

Наиболее распространенные действия, приводящие к помехам и сбоям в работе естественной вентиляции:

• установка герметичных пластиковых окон;
• межкомнатные двери с уплотнителем;
• монтаж различных вентиляторов в вытяжке.

Чтобы не нарушить работу тяги естественной вентиляции, запрещено устраивать затруднения притоку и оттоку воздуха. Для пластиковых окон необходимо вмонтировать приточные отверстия или устроить внешний приток отдельно. Двери между помещениями оборудуются внизу решетками. Сечение канала вытяжки не должно перекрываться вентиляторами.

Возможные варианты обустройства вентиляции в многоэтажках

Современная вентиляция в панельном доме обустраивается с одинарными вытяжными трубами. Из сантехпомещений, с каждого этажа на крышу идет своя труба. В таком варианте отсутствует возможность проникновения посторонних запахов и вся система функционирует равномерно и надежно.

Еще один неплохой вариант, когда все вертикальные каналы приходят в общий горизонтальный сборный коллектор, который располагается на чердаке. Воздух из него выходит на улицу через одну общую трубу.

Самым нестабильным способом можно назвать вариант, когда маленький канал–спутник из каждой квартиры входит в общую вентшахту. Такая схема вентиляции в панельном доме существенно дешевле в обустройстве и увеличивает жилую площадь, но постоянно приносит кучу проблем жителям. Наиболее часто встречающаяся — это перетекание различных запахов из одной квартиры в другую.

Лучшим вариантом вентиляции являются электромеханические системы принудительной подачи и вытягивания воздуха. Они применяются в современных новостройках, кроме низкобюджетных. Приточная установка такой системы находится в подвальном помещении или сбоку основного здания. Она подает отфильтрованный и подогретый, либо охлажденный, воздух во все комнаты и помещения. На крыше, в свою очередь, установлен вытяжной электровентилятор точно такой же расчетной мощности, как и приточный. Он призван удалять загрязненную смесь из квартир через вытяжки.

Это одна из примитивных схем устройства. Более сложная, которой можно оборудовать современный высотный дом, обустраивается с применением новых энергосберегающих технологий. Например, рекуператоры - устройства, позволяющие отбирать тепло или холод от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному.

Последствием установки современных герметичных окон и дверей является неудовлетворительная работа элементов вентиляции и ее несоответствие рекомендациям СНиП. Мало кто готов в любое время года для притока необходимого количества воздуха держать окна приоткрытыми, даже в холода. В условиях отсутствия эффективной работы вытяжки повышается показатель влажности, растет насыщение воздуха углекислым газом, а кислородом — падает. В таком микроклимате помещения, когда влажность воздуха выше нормы, отлично размножаются плесень и различные грибки. Это очень вредно для человеческого организма и не эстетично на вид.

Выход из ситуации достаточно прост. Необходимо обзавестись . Она позволит устранить проблемы обновления воздуха, а применение системы рекуперации позволяет сохранять комфортный микроклимат и свежий воздух при минимальных затратах энергии.