Представим ситуацию: у вас есть старый дом – доставшийся по наследству, купленный за умеренную цену в дачном кооперативе или в милой сельской глуши. Поставить на его месте новый – дорого, да и не имеет смысла: старые стены крепки и устраивают всем, кроме внешнего вида. Возникает вопрос: как превратить видавшую виды недвижимость в хорошенький особнячок и не пожалеть о потраченных средствах?

Первое, что следует сделать хозяину, – внимательно осмотреть строение. В любом доме со временем требуют ремонта крыша , стены и водосток. Сегодня остановимся на стеновых конструкциях, от которых в общем-то и зависит целостность и надежность дома.

Трещины в стенах могут служить сигналом того, что здание садится или – что еще хуже! – начинает рушиться от старости. Но, будем надеяться, вашему дому это пока не грозит. Если же трещины обнаружатся в фундаменте, его нужно укрепить. Для этого в слабых местах под фундаментом выкапывают ниши, которые заливают бетоном.

Следующий шаг в проведении ремонтных работ – подготовка основания. Небольшие трещины, сколы и прочие дефекты поверхности нужно тщательно заделать, отслаивающиеся фрагменты удалить, высолы, следы плесени и грибка обработать специальными средствами. Чтобы предотвратить появление высолов, фасад необходимо обработать водоотталкивающей жидкостью, например WATER-BLOCK-SI ТМ VIMATEC (Греция), Funcosil ТМ Remmers (Германия), которая проникает в материал на глубину 2-10 мм и создает водоотталкивающий, паропроницаемый слой.

Помимо защиты от высолов жидкость придает стенам антибактериальные и антигрибковые свойства, помогает бороться с плесенью. Если этого не сделать, стены будут постепенно приходить в негодность и в конце концов придет день, когда отремонтировать их можно будет, только разрушив наружную облицовку.

Способы отделки фасада

Облагородить облик непрезентабельного дома можно одним из трех основных способов – путем создания традиционного, оштукатуренного или вентилируемого фасада. Спорить о том, какая технология лучше, можно пока не надоест.

Ответ зависит не столько от достоинств и недостатков каждого из названных методов, сколько от задач, которые стоят перед домовладельцем, его личных вкусов, финансовых резервов, а также особенностей самого дома. Все перечисленные технологии применимы как в новом строительстве, так и для обновления старых зданий.

Традиционный фасад

Наружная отделка нужна не только для красоты, но и для защиты стен от неблагоприятных внешних воздействий. И с этой точки зрения обложить дом облицовочным кирпичом – идеальное решение. Керамический кирпич – натуральный материал, долговечный и прочный, он практически не нуждается в уходе и с годами не теряет своей привлекательности.

Современный лицевой кирпич необыкновенно хорош, не то, что раньше: его поверхность может быть гладкой или фактурной, цветовая гамма и формы – многообразны, фасонные элементы – многочисленны.

Такая облицовка придает дому законченность и респектабельный вид. Однако есть и уязвимое место: эта технология требует устройства более мощного фундамента, что, конечно же, удорожает работы и увеличивает срок их выполнения.

Популярное бюджетное решение – искусственный (декоративный) камень. Он представляет собой плитку, имитирующую натуральный камень или кирпичную кладку.

По своему составу это цементно-песчаная смесь с добавлением различных красителей и наполнителей. При изготовлении материалу можно придать любой цвет, форму и фактуру, что значительно расширяет возможности отделки. Декоративный камень, безусловно, не такой долговечный, как натуральный, зато он гораздо легче, и у него масса других достоинств:

Штукатурный фасад

Если вы не планируете до неузнаваемости изменять внешний облик своего дома, обратите внимание на штукатурный (мокрый) способ фасадной облицовки. Декоративные штукатурки могут использоваться в качестве самостоятельного фасадного покрытия или как финишный слой системы наружной теплоизоляции «мокрого» типа. Такая система представляет собой ограждающую конструкцию, состоящую из трех основных слоев.

Благодаря наружному утеплению площадь внутренних помещений остается неизменной, при этом потери тепла (и, соответственно, расходы на отопление) существенно сокращаются, улучшается звукоизоляция. Легкая ограждающая конструкция, не требующая укрепления фундамента, эффективно защищает стены от воздействия окружающей среды, что продлевает срок их службы.

Для финишного покрытия используются декоративные материалы нового поколения самого широкого спектра, поэтому хозяева могут отделать стены, как им заблагорассудится. Однако создание штукатурного фасада – весьма ответственный и довольно трудоемкий процесс, который требует тщательного выравнивания основания и очень зависит от погодных условий.

Периодически декоративную штукатурку приходится ремонтировать, и по сравнению с другими видами отделки она недолговечна. Но, может, это и к лучшему? Если цвет или фактура стен надоели, это можно легко изменить.

Вентилируемый фасад

Более современное решение – устройство вентилируемого фасада , состоящего из облицовки (плит или листовых материалов) и подоблицовочной конструкции, которая крепится к стене так, чтобы между облицовкой и стеной образовалась вентилируемая воздушная прослойка. Для дополнительного утепления между стеной и облицовкой можно размещать утеплитель.

При сооружении навесного фасада нельзя произвольно устанавливать величину воздушного зазора. Это опасно: в утеплителе будет скапливаться влага, и он потеряет свои термоизоляционные свойства. Не стоит увеличивать и количество крепежного материала, чтобы надежнее зафиксировать облицовку, – могут появиться «мостики холода» и нарушиться звукоизоляция. Основание особо не выравнивают, работы можно проводить в любую погоду. Если многослойная конструкция выполнена грамотно, обновленному дому не страшны ни плесень, ни грибок, ни природные катаклизмы. Зимой он будет надежно защищен от холода, летом – от жары.

Благодаря многообразию облицовочного материала дряхлую «избушку» можно в одночасье превратить в прелестный домик. Плиты монтируются легко и быстро. Простейший и наиболее экономичный вариант облицовки – фасад из винилового сайдинга . Из более дорогих материалов сегодня наиболее популярны керамогранит, фиброцементные и ламинированные панели. Внимание частных застройщиков привлекают и фасадные панели – плиты, сделанные из различных материалов, которые выпускаются с утеплителем, например, плиты «Полифасад».

Дом из дерева

Если стены старого деревянного дома, сложенного из бревен или бруса, хорошо сохранились и надежно удерживают тепло, здравый смысл подсказывает – не стоит портить естественную красоту дерева. Вполне достаточно законопатить швы, почистить и обработать древесину специальными антисептиками, подсушить, а затем ее тонировать или окрасить. Подобные «процедуры» придется выполнить и в том случае, если вы захотите обшить сруб.

В таком решении есть свой резон: защитив стены от воздействия внешних факторов, вы раз и навсегда устраните основные проблемы, возникающие в процессе эксплуатации деревянного дома. Отнеситесь к подготовительным работам ответственно. Не прячьте изъяны за облицовкой. В незаконопаченных щелях, например, будет собираться влага, и древесина постепенно сгниет.

Наиболее логично в облицовке сруба выглядит деревянная вагонка и блок-хаус. Эти материалы создают дополнительную защиту фасаду, сохраняя при этом «дух дерева». Их цветовая палитра не ограничивается естественными оттенками, возможны и другие колористические решения.

Блок-хаус – это экологичный материал из хвойных пород дерева, обладающий хорошими теплоизоляционными свойствами, устойчивый к неблагоприятным природным факторам, долговечный, не растрескивается и не деформируется, легко монтируется. Смущает лишь его цена. Продается и более дешевая его версия – виниловый блок-хаус .

В принципе, деревянные стены можно и оштукатурить, но этот способ отделки кажется иррациональным и в настоящее время почти не применяется. Можно облицевать сруб кирпичом – красиво, экологично, долговечно. Вот если бы не так дорого.

Предпочтительнее варианты вентилируемых фасадов с облицовкой сайдингом, фиброцементными плитами, различными фасадными панелями (если вы живете в местности со сложными климатическими условиями, присмотритесь к материалам, которые имеют более надежное защитное покрытие). И пусть решающим аргументом в пользу того или иного материала будет все же его качество, а не низкая стоимость. Мы же не настолько богаты, чтобы покупать дешевый продукт.

• Старый новый фасад, Ремонт квартиры своими руками

  
  Первое, что следует сделать хозяину, – внимательно осмотреть строение. В любом доме со временем требуют ремонта крыша, стены и водосток. Сегодня остановимся на стенах, от которых в общем-то и зависит целостность и надежность дома. | Интернет-учебник по ремонту квартиры и дома

Особенности ремонтных работ на фасаде частного дома

Особенности ремонта наружных стен частного дома – от штукатурки до сайдинга

Качественно выполненные фасадные работы, когда производится ремонт фасада частного дома, являют собой один из важнейших строительных процессов.

Причина вполне логична, поскольку именно фасад в целом формирует экстерьер недвижимого объекта, придавая ему определенное эстетическое восприятие.

Ремонт фасадов домов проводится только тогда, когда уже полностью закончено обустройство крыши. Разнообразие же отделочных материалов, присутствующих в списке доступных на рынке предложений, дает возможность каждому подобрать вариант, исходя как из собственных дизайнерских предпочтений, так и реальных финансовых возможностей.

Материалы и технологии - выбирать есть из чего

Среди перечня наиболее популярных материалов стоит выделить штукатурку, сайдинг, камень, плитку и керамогранит, декоративный кирпич.

Ремонт фасада частного дома также предусматривает активное использование технологии вентилируемых панелей. Ее основным преимуществом является простота монтажа, возможность обустройства теплоизоляции, легкость проведения работ, проветривание стен и, безусловно, привлекательный внешний вид.

Описываемая конструкция фасадов выглядит, как металлическая или деревянная основа, к которой прикреплены композитные панели, керамогранит, природный камень и прочие декоративные элементы.

Штукатурка

В свою очередь, ремонт фасадов жилых домов или других типов зданий при помощи отделки штукатуркой – это своего рода незыблемая классика, популярность которой не уменьшается с годами. Чаще всего в ход идут штукатурки, состоящие из базового материала цемента с разного рода примесями.

Стремительно развивающиеся технологии, используемые современными производителями материалов, подарили нам такие разновидности штукатурки, как акриловая, силиконовая, с утеплителем, декоративные варианты.

Ремонт штукатурки фасада, технология ее, в частности, предусматривает использование того или иного определенного материала лишь после того, как будете четко убеждены, что он является подходящим конкретно для вашего случая.

Основным же плюсом штукатурки является то, что она позволяет нивелировать любые изъяны поверхности, придав ей идеальную ровность. Прежде чем наносить материал, поверхность стены подвергается очистке от пыли и грязевых отложений, а также проходит обработку специальной грунтовкой. Чтобы повысить срок эксплуатации материала, один из его слоев армируется сеткой.

Ремонт фасада частного дома, предусматривающий облицовку сайдингом, хорош тем, что представляет собой весьма легкий процесс, реализовать который вполне по силам даже тем, у кого нет специфических познаний в нужной области. Его суть кроется в монтаже планок из металла или винила, ставящихся одна поверх другой.

Сайдинг можно оборудовать паропроницаемой пленкой, при желании также добавив утеплитель. Это, пожалуй, бесспорный лидер среди всех методов, когда требуется провести ремонт фасада дома своими руками.

Камень, плитка и керамогранит

Варианты с камнем, плиткой и керамогранитом предусматривают гораздо большие финансовые затраты, нежели другие вышеуказанные способы. Чаще всего они применяются в тандеме с одним из классических методов. Так широко распространены комбинации камень-штукатурка или плитка-штукатурка.

Работы подобного плана лучше доверять профессионалам, поскольку даже самая маленькая неточность при их реализации может стать причиной нового серьезного ремонта наружных стен в будущем.

Облицовочному кирпичу многие отдают предпочтение за его красивый вид, которому дополнительно способствует большое количество оригинальных форм и цветовых гамм. Способ его кладки практически аналогичен оному для кирпича обычного, с той лишь разницей, что здесь предусмотрен более тонкий подход.

Характерным плюсом этого материала является возможность прокладки теплоизоляции между стенкой и ним самим, для чего, как правило, используется керамзит. В случае если проводится ремонт фасада домов уже построенных, бывших в эксплуатации, рекомендуется для начала увеличить размер цоколя, обеспечив качественный упор для кладки декоративного кирпича.

Ремонт косметический или капитальный?

Прежде чем начать ремонт фасада, необходимо определить степень его (фасада) повреждения, в зависимости от которого работы могут нести в себе комплексный, либо косметический характер. Безусловно, что второй вариант выглядит предпочтительнее, и это логично, т.к. он не предусматривает масштабных трудовых и финансовых затрат.

Однако, даже если вы с определенной периодичностью «латаете» дыры, через определенный срок, ввиду экологических и других факторов, каркас здания повреждается настолько, что капитальный ремонт все же будет обязательным условием его восстановления.

Косметический ремонт фасада

Косметический ремонт фасада частного дома, либо же другого типа здания предусматривает восстановление изначального внешнего вида поверхности, без изменения фактуры и цвета. Рабочий процесс включает в себя ряд следующих стадий:

1. определение списка работ, которые потребуются для полноценного ремонта;
2. подготовка фасадной поверхности к проведению ремонта;
3. восстановление отделки на местах ее повреждения;
4. отделочные работы.

Обследование фасада

Рассмотрим поэтапно. Итак, вы решили провести ремонт фасада дома своими руками. Дабы изначально разобраться, какой объем работ нам предстоит сделать, необходимо тщательно осмотреть фасад в целом, найдя места с поврежденной отделкой, трещины, пустоты.

Здесь можно обратиться как к сугубо зрительному восприятию, так и использовать метод простукивания поверхности при помощи молоточка, позволяющий определить наличие дефектов.

Очистка наружных стен

Обнаружив повреждения, нужно будет на их местах убрать отделочный слой, используя молоток и зубило, делается вплоть до того, пока вы не подойдете к местам, плотно прилегающим к стенке. После этого, используя фрезу, увеличиваете объем найденных трещин, удаляя из них все ненужные отложения.

Выравнивание стен

Следующий этап, входящий в перечень процессов, объединенных в общее понятие «ремонт фасада частного дома», предусматривает восстановительные и отделочные работы.

Основой их успешного проведения является качественная герметизация поверхностей на участках, где планируется осуществлять отделку, а также выравнивающая или «чистовая» обработка штукатуркой с последующей шпатлевкой.

Важными процессами также являются: шлифовка, грунтовка и устранение обнаруженных трещин.

Покраска и штукатурка

Непосредственно же сами отделочные работы – это, прежде всего, покраска стен, которая проделывается после того, как места повреждений тщательно пропитаны грунтовкой. Либо же укладка облицовочного материала, основываясь на том, какой из указанных в начале этой статьи способов отделки был выбран.

Широко используется декоративное оштукатуривание. Ремонт штукатурки фасада, технология которого описана выше, помимо сугубо эстетической привлекательности, обеспечивает также дополнительную защиту поверхности.

Капитальный ремонт – что нужно знать

Капитальный ремонт фасада здания - это в т.ч. и присущие для косметической отделки процессы. Однако, помимо них, он также предусматривает ряд иных операций, среди которых: частичная реставрация наиболее пострадавших от разрушения участков фасада с приведением в надлежащий вид элементов кирпичной кладки и лепнины, герметизация швов, изоляция от влаги, замена водосливных карнизов, установка утеплителя.

Капитальный ремонт фасадов домов актуален в ситуациях, когда:

• объем повреждений составляет более трети от общей площади фасада;
• требуется внести существенные изменения в планировку здания,
• причиной чего может стать перепрофилирование (например, жилого дома в коммерческое заведение);
• нужна масштабная реставрация части фасада;
• необходима установка вентилируемого фасада.

Если ремонт фасадов домов необходим ввиду повреждения более чем 30% его поверхности, отделка убирается полностью, после чего начинается ее восстановление. Удаление проводится специальным инструментом, далее поверхность стенок подвергается очистке, проводится гидро- и теплоизоляция, оштукатуривание или укладка подготовительного слоя под облицовочный материал. После этого идут отделочные работы.

Изменения профиля здания, как правило, характеризуется его общей перепланировкой, которая, безусловно, предусматривает и изменение фасада. Здесь аналогично предыдущему случаю, проводится полный демонтаж предыдущей отделки и ее замена на обновленную. Те же самые процессы, и в таком же порядке, проводятся во время частичной реставрации.

Как и относительно любых других строй-ремонтных работ, рассматривая такой процесс, как ремонт фасада частного дома или промышленного здания, стоит уточнить, что для успешной его реализации понадобится наличие, прежде всего, высококачественных материалов, иначе новый ремонт понадобится делать уже очень скоро.

Кроме того, если вы не владеете теорией и опытом применения современных строительных канонов, плюс у вас нет соответствующих инструментов, осуществлять ремонт фасада дома своими руками будет нерационально. А потому самым разумным решением будет обратиться за помощью к профи.

Ремонт фасадов домов – ремонт фасада частного дома своими руками

Как сделать ремонта фасада дома своими руками, какие материалы выбрать, что предпочесть – капитальный ремонт фасада один раз или ежегодные косметические работы? Смотрите подробный разбор вопроса на нашем сайте.

Ремонт фасада частного дома своими руками

Ремонт фасада дома своими руками необходимо начинать с заделывания имеющихся трещин в фасаде дома. Если таких трещин нет, то Вам повезло, а если нет, то наша статья с фото и видео вам в помощь! С чего начать? Для начала убираем верхний слой старой отделки дома, для того, чтобы определить величину и глубину трещины. После «отковыриваем» материал по бокам щели для лучшего дальнейшего сцепления ее c цементом. Грунтуем.

Чаще всего необходимо заполнить их с помощью цементного раствора, а сверху покрыть армированной шпаклевкой, но можно заполнить и с помощью монтажной пены. Если есть сомнения по поводу, глубины трещины, лучше укрепить ее армированной сеткой. С помощью шпателя нанесите клей, а на него приклейте сетку (следите, чтобы сетка не выступала и прилегала плотно). При разломе в кирпичной кладке, необходимо переложить весь участок кирпича, но если планируете зашпаклевывать кладку, то принцип остается тот же.

Ремонтные работы окончены, переходим к подготовительным. Необходимо очистить стены от остатков «старины». Следующий шаг – грунтовка. С помощью валика обрабатываем стены дома минимум два раза. Грунтовку, как и все последующие материалы, берем для наружных работ (например, акриловую). После полного высыхания необходимо выровнять стены и углы. Для выравнивания углов накладываем уголки на все части дома, которые этого требуют. С помощью штукатурки выравниваем все огрехи дома. Толщина должна быть около 2 см – не меньше. После высыхания шкурим. Теперь фасад, как на фото, готов для нанесения декоративной штукатурки или штукатурки под покраску.

Несложный ремонт фасада частного дома своими руками с помощью штукатурки “короед”: замесите раствор в мешке, как указано в инструкции к Вашей штукатурке. Учитывайте нюансы: вода должна быть 15-20 градусов, нужно насыпать смесь в воду (не наоборот), после размешивания нужно 2 минуты подождать, затем перемещать еще раз. Замешивайте небольшое количество. Если у Вас нет опыта, добиваться аккуратного результата Вы будете долго, поэтому раствор засохнет. Слой нанесения должен соответствовать размеру фракций указанных на этикетке. С помощью металлического шпателя наносим штукатурку. Каждый ряд должен быть нанесен вплотную друг к другу.

Для удобства можно, с помощью уровня, расчертить площади небольшого размера и работать по частям. Для этого клеем малярный скотч на границе, доходим до него, после высыхания (около суток) отклеиваем и клеем на обратную часть и наносим такой же по толщине слой штукатурки. Для проверки степени сухости используем пластмассовую терку – если прилипает – не готово. Последний этап затирание. Проводится вертикально, горизонтально или движениями по кругу. На терку не нужно сильно давить и создавать “волны”. После того, как Вы затерли первый ряд, сразу приступайте к затиранию второго. Для сглаживания стыков обрызгайте их водой. Не разделяйте весь процесс на обеды, перекуры и прочее – желательно все сделать за один раз. Самый благоприятный сезон – весна или осень и безветренная погода.

Ремонт фасада частного дома своими руками: фото, видео

Из нашего обзора с фото и видео вы узнаете все о ремонте фасада частного дома. Как сделать ремонт фасада частного дома своими руками? Смотрите видео ремонта фасада дома с помощью штукатурки “Короед”.

На сегодня, внешний вид, это визитная карточка частного дома.

Одновременно штукатурный фасад служит как внешнее утепление стен.
Профессионализм строителей, правильная последовательность системы и качества используемого материала, принесет Вам обязательно то что Вы желаете видеть своими глазами.
Существует два вида ремонта фасадов, текущий и капитальный.
Капитальный ремонт фасада проводят при повреждении более 40% от общего объема фасада.
Текущий ремонт проводят при повреждении менее 40% от общего объема фасада.
Используют для штукатурки фасада различные современные строительные материалы, выбор которых с каждом годом увеличивается, производители предоставляют материалы разных ценовых категорий.
Важно понимать и учитывать два момента, нужно приобретать только качественный материал и выбирать строителей знающие свое дело, при соблюдении двух моментов Вы сможете достичь желаемого результата.
В разных регионах России климат отличается, поэтому не стоит об этом забывать.
Штукатурные работы проводят на различных строениях, в частности на частных домах, офисных строениях, и т.д.

Рассмотрим текущий ремонт фасада, описание будет лаконичным, перед началом работы нужно провести подготовительные работы, уложить оргалит на отмоску частного дома, это предотвратит повреждения Вашей отмоски, собрать строительные леса, провести укрытие строительных лесов защитной сеткой (капрон). Это исключит случайное падение строительных инструментов во время работы строителей, а так же дополнительная защита от ультрафиолета и осадков.
Провести простукивание всей плоскости фасада, простукивание одних бухтящих мест, это ошибка, которая приведет к дополнительным расходам.
Если потребуется организовать расшивку трещин, выполняют эту операцию с помощью болгарки и диска. Далее наносим бетонконтакт с помощью кисточки или валика, после проводим штукатурные работы в местах где были отбиты бухтящие места, обязательно наносить по всей плоскости фасада грунтовку глубокого проникновения.
И финишный слой пирога эта нанесение краски, краску наносят в 2 слоя, расход зависит от поверхности фасада, минимальное время для высыхания 1 слоя, 12 часов, при осадках данные работы производить нельзя, минимальная температура воздуха должна быть не менее 5 градусов по цельсии. Существует в строительстве термин,> при ведении работ в вышеуказанный сезон года, соблюдают ряд правил, которые позволяют достигать конечного итога.
Провести покупку пиломатериала и техническую пленку, в конечном итоге получаем так называемые> внутри которых будут ежедневно работать тепловые пушки, это все и позволяет производить штукатурные работы в температуру менее 5 градусов по цельсии, но мы всегда советуем нашим клиентам не переходить в позднюю осень, одна из причин, эта расходы на электроэнергию.
Рассмотрим коротко капитальный ремонт фасада, это более дорогостоящий вариант ремонта, и не стоит забывать, что проводят когда повреждения от всей плоскости составляет более 40%.
Температурные условия аналогичные как и при текущим ремонте.
Операции при капительном ремонте более сложные, и соблюдения всех норм приведет к тому что хотите видеть.
Капитальный ремонт фасада, если здание новое, выполняют когда здание полностью построено, прошла полностью усадку, не менее чем 6 месяцев, так как при проведении данного вида работ идет дополнительная нагрузка на стены и фундамент.
Фасад дома необходимо подготовить, устранить пыль, сбить механическим способом неровности на основании, после приступить к нанесению грунтовки глубокого проникновения, в пыльную или сильно ветренную погоду, данные работы проводить запрещено.
После нанесения, дать грунтовке высохнуть, заблаговременно организовать источник водоснабжения и электричества.
Готовить смесь строго по нормам изготовителя,чтобы предотвратить лишний расход материала.
Подготавливать в бетономешалке строго запрещено.
Расход зависит от толщины штукатурного слоя, минимальный это 10мм.
Более 20 мм, в этом случае необходимо применить металлическую фасадную сетку, чтобы избежать сползания слоя и появления трещин.
После окончания штукатурных работ, неуклонно нанести грунтовку, которая способствует улучшению адгезии. Последний слой зависит от желания заказчика.
Правильно выполненная последовательность обеспечит Вам, долговечность, ударопрочность и красивый вид дома.
Капитальный ремонт фасада решает параллельно два вопроса, это внешнее утепление, после которого затраты на отопление в зимний сезон упадут на 15-20%, и второе, при этом внутреннее пространство здания остается неизменным, что немаловажно для каждого клиента.
Существует еще один популярный вид, штукатурного фасада.
Рассмотрим >, современный и востребованный, в сравнении с косметическим и капитальном ремонтом, в практической стороне дела, выполнению данного вида сложнее и имеет большее число сложных операций.
По большей степени штукатурные фасады в первую очередь предназначены для утепления а затем как для эстетического вида.

Перед началом работы нужно провести подготовительные работы, укрыть все элементы технической пленкой, в частности, оконные и дверные проемы, цоколь и отмоску.
Далее провести монтаж строительных лесов, начать осмотр фасада, далее механическим способом провести простукаивание с помощью резинового молотка фасада, нужно обращать внимание на бухтящие места на фасаде, их простукиваем дважды, это в том случае если на основание была ранее нанесена штукатурка.
Если пирог под ключ, то проводится визуальный осмотр основания здания, далее проводим грунтования стен, грунтовкой глубокого проникновения СТ-17 бренд рекомендуем ЦЕРЕЗИТ.
Даем грунтовки 2 часа всецело высохнуть, наносить возможно если температура возхдуха составляет плюс 5 градусов.
Рекомендуем утеплять фасад дома, минимальный слой утеплителя рекомендуем 100 мм, можно и более 100 мм, все зависит от бюджета клиента, используем минеральную базальтовую вату, по нескольким причинам, основную выделяем в первую очередь, она относится к классу НГ материал.
На куждую плиту утеплителя наносят с помощью зубчатого шпателя, штукатурно клеевую смесь, расход на 1 кв/м2 6 кг.
После этого прижимаем плавно утеплитель, затем следующий этап это нанесения армирующего слоя, армирующий слой выполняем из штукатурного клеевого раствора, армированнный слой наносят тонкослойным слоем, после приступаем к монтажу фасадной щелочестойкой сетке, которая не подвергается разложению.
После монтажа сетки, наносим слой штукатурки.
После нанесения штукатурки, обязательно нужно нанести грунтовку.
Финиш исключительно от желания клиента и бюджета.
Всем известный вариант, это декоративные готовые штукатурки.
Утеплитель при штукатурных фасадах используют два вида, минеральную базальтовую и пенополистирол. В сравнении по расходам, минеральная базальтовая вата стоит дороже, формируются от нескольких моментов, объем партии и сезона года.
Имеется и другой способ нанесения штукатурки, а именно, механизированное нанесение штукатурной станцией, есть здесь и определенные преимущества данного способа.
Скорость, заметно проще и быстрее чем ручным способом.
Меньший расход на материал, сухой материал для машины обойдется дешевле, чем смесь для ручного способа.
Высокое качество подготовки раствора, за счет его замешивания при помощи штукатурной станции, расход смеси на квадратный метр меньше.
Хорошая адгезия раствора с поверхностью стены,
экономия на дополнительных отделочных работах, можно сразу приступать к нанесению финишного покрытия,
сокращение на зарплату строителей.
При выполнении штукатурных работ требуется иметь инструменты строительные. Уровень строительный длинной два метра, нож и ножовка фасадная,
перфоратор, создания отверстий под тарельчатые фасадные гвозди, и насадка для перемешивания раствора,
болгарка, малярные кисти, зубчатые шпателя и обыкновенные для штукатурки, рулетки включая лазерную, ведра металлические и пластмассовые, веник, савок и мелкий расходный материал.
Практикуют следующую толщину штукатурного слоя штукатурки. Использование тонкослойного слоя не перекроет неровности фасада, а так же природные осадки мгновенно проникают в пирог. Высыхание будет проходить не равномерно, а отдельными участками, с первого взгляда возникает мнение, что покраска велась в разное время. По факту это значит что части фасада высыхали разновременно.
Это однозначно означает что поверхность была заблаговременно не подготовлена к штукатурным работам. Данная ситуация обыкновенное явление, как неровность и нерадивость исполнителей.
Основание, которое длительное время находилось в холодном состоянии, не исключено что произойдет образования тонкослойного льда и трещин. В последствии, показывает практика, видим отрицательную адгезию. Фасад в таком состоянии начнет покрываться пузырями. В подобных ситуациях возникают так называемые долгострои или задержки по сдачи, так как нужно проводить отделочные работы, произойдет так же образование пятен. Выбор Ваш пал на декоративную штукатурку, необходимио провести подготовку фасада, в обязательном порядке обработаь стены грунтовкой.
Мокрый фасад допустим для цоколя дома, так же нужно провести предварительную работы, в частности должна готова быть гидроизоляция и сделана отмостка дома.
Выполнение «мокрого фасада» возможно в том числе и для многоэтажного строительства.
Необходимо помнить и знать, что у всего есть свои плюсы и минусы, это не обошло и систему обустройства фасада по мокрой технологии. Исключительно проводят данные работы только в теплое и светлое время года. Кроме этого, непогода способна помешать или замедлить выполнять работу
, в результате это приведет к приостановке на определенное время. Если не учитывать этого момента, то на стенах останутся пятна.
При выборе данного вида штукатурного утепления с наружной стороны строения, внутри не будет происходить образования конденсата, который как известно всем приводит к следующим неприятностям, к образованию плесени и грибка.
Штукатурный фасад служит в том числе для защиты утеплителя от воздействия погодных факторов и паралельно решает архитектурный и эстетический вопрос.
Срок службы штукатурного фасада составляет около 25-30 лет. Соответственно, нужно учитывать регион в котором проводятся работы, при сильной влажности, любой вид фасада служит гораздо меньший срок.
Так же на срок службы влияет следующее, дилетантизм строителей, был куплен не качественный материал или увеличенная влажность или выполнении работы. Такое нарушение приводит к следующему, что через маленький промежуток времени, слои пирога, несомненно начнут терять свое качество под давлением осадков, дождь, снег, солнце.

Утепления с наружи жилого строения, приобрел масштабный массовых характер, в том числе по этой причине, что стоимость каждого утеплителя является достаточно бюджетной, а значит, покупку данных материалов, могут себе позволить и те, у кого достаток небольшой. Многие знают, что цены на утеплитель, практически неизменные, поэтому данный штукатурный фасад, по утеплению дома, неуклонно будет оставаться выгодным. Достаточно клиентов, которые выбрали и выполнили утепление своего дома данным способом, и со временем не пожалели о своем выборе, и однозначно было замечено изменения в лучшую сторону, параллельно нельзя не отметить, что после проведения вышеуказанных работ, клиенты в зимний период, стали нести меньшие расходы на отопление.

И неуклонно советуем своим будущим клиентам, при выборе типа фасада, стоит провести антитезу всех типов фасадов, понять плюсы и минусы каждого из них, по возможности изучить технологию каждого из них, необходимо понимать какой материал используют при выборе того или иного фасада, уделите внимания выбору подрядчиков, от которых многое зависит в том числе конечный полученный результат.
Так же не стоит обделять вниманием выбору строительных материалов, от которых так же зависит результат, качество, долговечность и эстетически вид штукатурного фасада.
Не забывайте про сезон года, помните в каком квартале лучше выполнять штукатурные работы, ведь как уже известно, не все зависит от качественного материала и строителей которые знают свое дело, природа играет не маловажную роль.

И напоминание, так как данные работы относят не только к теплоизоляционным, но и декоративным, их выполнение возможно только после того, как выполнен монтаж кровли, выполнена качественная гидроизоляция фундамента, подведены и подключены все необходимые коммуникации, кондиционеры и вентиляция, проведена стяжка полов и внутренние отделочные работы.
Одной из главных отличительностью мокрого фасада, это многослойность пирога, и каждому слою отводится строго определенная задача, штукатурка отвечает за фиксацию конструкции, изоляционный слой выполняет задачу утеплителя, армирующий слой пирога отвечает за прочность конструкции и обеспечивает и облегчает процесс нанесения отделочного слоя пирога.

Ремонт фасадов можно разделить на четыре группы:

• аварийный ремонт;
• косметический ремонт фасада;
• капитальный ремонт фасадов домов;
• реконструкция фасада.

Капитальный ремонт – это полное обновление, где используется и штукатурка, и покраска, и шпаклевка, и утепление. В общем, полное обновление фасада. Косметическому ремонту подлежат только самые поврежденные участки здания.

Если говорить о сроках, то косметический ремонт фасадов здания должен проводиться один раз в пять лет. Этого требования следует придерживаться во избежание необходимости проведения капитального ремонта. Такой подход сохранит внешний фасадный вид и обеспечит защиту поверхности стен от влияния внешней среды. Заделка трещин и герметизация обеспечат долгий срок эксплуатации всего здания.

Главное помнить, что ремонтные работы не должны изменять внешний вид здания, которое имеет историческую ценность и является памятником архитектуры.

Какой бы замечательный изначально не был фасад у дома, рано или поздно наступает время, когда требуется его ремонтировать. Агрессивная окружающая среда (иссушающий ветер и солнце, разрушающее влияние воды во всех ее состояниях) постепенно «грызет» и приводит в негодность покрытие стен. На них появляются мокрые потеки и пятна, плесень, трещины. Помимо эстетического восприятия дома, нарушается и его целостность, в нем становится сыро и холодно.

Предотвратить это разрушение может лишь одно – своевременно выполненный ремонт. Особенно тщательно нужно следить за внешним видом домов, находящихся возле проезжей части. Их фасады больше подвержены разрушению и загрязнению, чем дальше расположенные дома.

У каждого вида ремонтных работ есть свои особенности, попытаемся в них разобраться.

Косметика в ремонте

Новый фасад требует исключительно косметических работ, примерно раз в пять лет. В остальное время достаточно простого удаления загрязнений разнообразными моющими растворами. Постройки более солидного возраста нужно подновлять чаще – как минимум раз в год. Малые ремонты помогают дому сохранять свою первоначальную свежесть и красоту, да и экономят хозяевам деньги – капитальный ремонт обойдется не в одну копеечку.

Выполняемые работы не предусматривают значительного изменения облика дома, он просто чистится и подновляется. Самым главным здесь будет правильно подобрать материалы по внешнему виду и совместимости. Без соблюдения последнего условия они могут «конфликтовать» между собой, что приведет к быстрому сведению результатов ремонта к нулю.

Косметические ремонтные работы прекрасно выполняются своими силами, хотя бригада строителей выполнит работы быстрее и качественней. Косметика – самый простой и нетребовательный ремонт. К нему относится: шпатлевка, покраска, нанесение нового декоративного покрытия (штукатурки) взамен отлетевшего старого.

Этапы работ

Первым делом нужно тщательно осмотреть и простучать маленьким молоточком всю поверхность стен на предмет внешних повреждений и возможных образовавшихся пустот: трещин, осыпающейся штукатурки, шелушащегося красочного слоя. Просчитывается количество нужных материалов. Затем фасад очищается от всего того, что держится, так сказать, на «рыбьем клею». Оббивается болтающаяся штукатурка вплоть до мест плотного ее прилегания. С помощью инструментов расширяются и углубляются щели и трещины. Все поверхности тщательно очищаются от пыли и грязи.

На этом предварительном этапе определяется, в каком состоянии герметичность дома. Если есть необходимость, производятся соответствующие работы по устранению недостатков.

• Второй этап – заделывание подготовленных трещин и выбоин соответствующим составом, выравнивание и оштукатуривание стен.
• Завершается косметический ремонт нанесением декоративного покрытия: восстановление поврежденной облицовки (плитки, отделочного камня), если она, конечно, была, или банальная окраска подходящей к общей стилистике цветом.

Ремонт кровли не относится к косметическому «марафету», все ее погрешности устраняются во время капитального ремонта.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт более трудоемкий, требующий большего вложения времени и денег, нежели косметический. Включая в себя этапы последнего, содержит и множество других работ: частичное восстановление наружных стен при возможном их разрушении (кладка кирпича, камня, шлакоблока), прокладывание гидро и пароизоляции, утепления, кровельные работы, замена подоконников, сливов и так далее.

Несмотря на дороговизну, преимущество капитального ремонта перед косметическим налицо:

1. Возможность выполнить все работы по защите наружных стен более качественно.
2. При желании можно полностью изменить стилевое решение и облик дома.

Причинами для капитального ремонта становятся:

• Желание владельца полностью изменить внешний вид своего дома, например, с помощью вентилируемого фасада.
• Переориентирование и полная перепланировка здания (например, жилой дом переделывается под офис или магазин).
• Здание подвергается частичной реставрации.

Фасад может быть как вентилируемый, так и невентилируемый. Все зависит от возраста дома, материала, из которого он сложен, и желания владельца.

При значительном разрушении фасада со стен полностью снимается старая облицовка, удаляются пыль и грязь, заделываются трещины и щели. Если нужно, наносится противогрибковое покрытие, гидро- и пароизоляционный слой. Далее дом утепляется, штукатурится или покрывается любой декоративной обшивкой из огромного многообразия предложений строительного рынка.

При перепрофилировании здания с него так же полностью снимается вся отделка, поскольку она вряд ли будет соответствовать его новому статусу. Отделочные работы проводят в соответствии с разработанным проектом, не забывая попутно устранять обнаруженные дефекты стен.

Частичной реставрации чаще всего подвергаются относительно старые дома. Им возвращается отпавшая лепнина, восстанавливается поврежденная кирпичная кладка. Внешний облик здания при этом совершенно не меняется. Даже окрашивать стены предпочтительно в «родные» дому цвета.

Что такое вентилируемый фасад?

В последнее время очень популярно устройство вентилируемого фасада.

Вентилируемый фасад – многослойный «пирожок», внутри которого между утепленной стеной (если требуется утепление) и облицовкой есть небольшой (не менее 2 см) воздушный промежуток. Этот слой воздуха выводит собирающийся конденсат, а также служит дополнительной шумо- и теплоизоляцией.

Обратите внимание: от воздушной прослойки менее 2 см ширины нет никакого толка, это все равно, что ее не сделали совсем.

Кстати, для устройства вентилируемого фасада необязательно удалять с поверхности дома старую облицовку (если она хорошо держится) и выравнивать стены. Главное, заделать проблемные места: щели, сколы, сделать стяжку. На деревянные дома нужно нанести свежим слоем защитную пропитку от влаги, вредителей, пожара.

Материалов для отделки предлагается великое множество.

Наиболее востребованными являются:

• Деревянная или виниловая вагонка – чаще всего используется для облицовки дач или загородных домов.
• Штукатурка – довольно капризный материал, требующий чуть ли не ежегодного обновления. Дождь, ветер и вода, попадая в микротрещинки, постепенно расширяет их, штукатурка осыпается. К тому же в ее поры легко проникает грязь, которую очень непросто вымыть. Несмотря на все недостатки, штукатурка находится на пике популярности. Даже иногда используется для отделки подвесных фасадов, хоть это и сопряжено с некоторыми трудностями нанесения.
• Натуральный и искусственный камень – по причине своей дороговизны крайне редко используется для отделки всего фасада. Им обкладывается основание дома и/или пространство вокруг дверных и оконных блоков.
• Плитка.
• Блок-хаус.
• Сандвич-панели – облицовочный материал, укомплектованный с изнаночной стороны утеплителем.
• Различные виды декоративного или облицовочного кирпича.

Для утепления вентилируемого фасада идеально подходит минеральная или базальтовая вата. В некоторых случаях используется полистирол (пенопласт). Выбирая утеплитель, обратите внимание на его горючесть и способность проводить пары влаги и воздух. Для утепления «дышащих» стен (древесина, газо- и пенобетон) утепление пенопластом нецелесообразно. Ухудшаются показатели естественной вентиляции помещения.

Монтаж вентилируемого фасада

Монтируется каркас. Он состоит из вертикально установленных профилей, которые крепятся к стене специальными кронштейнами. Чтобы предотвратить возникновение «мостиков холода», между металлом кронштейна и стеной устанавливается прокладка. Учтите, чем тяжелее выбранная облицовка, тем мощнее должен быть каркас.

• Утепление. Многие производители утеплителей продают свои изделия уже упакованными в гидро- и пароизоляционную пленку. Если этой защиты нет, ее нужно проложить самостоятельно. Утеплитель крепится между профилями с помощью пластиковых дюбелей с «большущими» шляпками или приклеивается. А зачастую используются оба метода крепления сразу.
• Облицовка. Каждый облицовочный материал имеет свою, разработанную для него, технологию установки и крепления на каркас. Во избежание дальнейших проблем нарушать ее не рекомендуется.

Преимущества навесных фасадов

• Ремонтные работы не зависят от времени года.
• Устраняется любой дефект поверхности.
• Прекрасный внешний вид.
• Воздушная прослойка позволяет выходить лишней влаге естественным путем, что позволяет сохранить теплоизоляционные качества утепляющих прокладок.

К сожалению, у такого прекрасного фасада есть и недостатки, самым большим из которых является цена. Несмотря на довольно длительный срок эксплуатации (производители уверяют, что замена не потребуется в ближайшие 30 лет), позволить навесной фасад себе могут немногие.

Несмотря на прочность и долговечность облицовочных материалов, предназначенных для вентилируемого фасада, его тоже иногда приходится ремонтировать. Облицовка не выдерживает сильных механических повреждений (ударов тяжелых предметов). В случае допущения ошибок во время монтажа быстро изнашивается крепеж.

Конечно, такого рода строительные работы изначально благоразумнее доверить специалистам. И с претензиями к браку в их работе обращайтесь в эту же строительную фирму, а не беритесь за молоток самостоятельно. Если же все работы по облицовке были выполнены своими руками, то и ремонт лучше всего сделать самому.

Аварийный ремонт фасада

Этот тип ремонта обычно проводится внепланово из-за полного или частичного разрушения фасада. Повод для его проведения – стихийные явления или техногенные катастрофы, приведшие к повреждению здания. Другая, еще более распространенная причина: когда разрушение фасада под действием природных и иных условий эксплуатации со временем принимает критический характер с видимыми нарушениями целостности, а динамика разрушения становится угрожающей (аварийной). Поэтому аварийный ремонт здания отличается от прочих видов тем, что производится незамедлительно. Его нельзя откладывать: это чревато еще большими проблемами с состоянием фасада.

Оперативно оценивается характер повреждений, определяется план организации работ и составляется смета. Во время работ акцент делается не только на устранение последствий разрушения, но и на определение причин, приведших к аварии и, в случаях, когда это возможно, недопущение повторения ситуации: путем усиления конструкции, применения более прочных материалов и т.д. При частичных восстановительных работах облицовки, как правило, замена армирующего каркаса не производится. Строители придерживаются общего дизайна фасада и восстанавливают его внешний вид.

Реконструкция фасада

Реконструкция в некотором роде является разновидностью капитального ремонта. Перед началом работ нужно очень тщательно провести обследование текущего состояния здания для выявления проблемных мест. Реконструкция подразумевает под собой полное сохранение внешнего вида здания, ее желательно проводить аутентичными материалами. Если такой возможности нет, подбираются близкие по внешнему виду современные материалы.

Проводя реконструкцию архитектурных памятников и зданий, имеющих вековую историю, нужно помнить, что они – наследие предыдущих эпох. Работы выполняются с особой аккуратностью для того, чтобы не повредить уникальную конструкцию исторических объектов.

Сложные российские погодные условия принуждают владельцев зданий периодически проводить ремонт фасадов. Чтобы сохранить эстетическую привлекательность внешних поверхностей, необходимо оперативно производить замену вышедших из строя покрытий и обновлять отделку фасадов, убирая следы, появившиеся в результате воздействия на здание перепадов температур, ветра и влажности.

Услуги по ремонту фасадов можно заказать в нашей компании: опытные специалисты проведут весь комплекс необходимых улучшений, сделав его максимально выгодным для вас благодаря альпинистским навыкам и специальному снаряжению.

Реставрация исторических зданий

Мы успешно справляемся с такими проблемами, как ремонт фасадов зданий, имеющих определенную историческую ценность. Чтобы сэкономить при ремонте фасадов зданий, построенных несколько десятилетий назад, известковую штукатурку часто меняют на цементный слой, который в скором времени покрывается трещинами. При ремонте фасадов старинных домов мы используем современные технологии и применяем соответствующие материалы, исключающие появление дефектов штукатурки и более глубоких слоев.

Виды ремонтных работ

Мы выполняем различные виды ремонтных работ на высоте, включая косметический и комплексный ремонт фасадов.

• Косметический ремонт. Если общее состояние фасада удовлетворительно и в ремонте нуждаются лишь отдельные его части, нет смысла пользоваться услугами специализированных строительных фирм – промышленные альпинисты обходятся без установки сложных механизмов на крыши зданий и произведут ремонт в максимально короткие сроки.
• Комплексный ремонт. Если по всему периметру фасада наблюдаются многочисленные трещины и обрушения, зданию необходимо полное обновление лицевой части. Мы очистим, оштукатурим и покрасим поверхность фасада, заменим изношенные водостоки и поврежденные отливы, карнизы и прочие внешние конструкции.

Все работы по ремонту фасадов производятся нами с соблюдением санитарных и строительных норм, а также государственных стандартов.

Из этой статьи вы узнаете:

• Зачем ремонтировать фасад частного дома
• Чем капитальный ремонт фасада отличается от косметического
• Какими материалами отделывают фасады частных домов
• Как утеплить фасад частного дома самостоятельно
• Можно ли произвести ремонт фасада дома самостоятельно

На что вы обращаете внимание в первую очередь при взгляде на коттедж или частный дом? Правильно, на фасад. С течением времени изнашиваются любые строительные материалы, даже самые прочные, и здание может выглядеть непрезентабельно. Необходим регулярный ремонт фасада частного дома при его эксплуатации для поддержания привлекательного внешнего вида. Одновременно можно сделать утепление строения, чтобы уменьшить теплопотери.

Когда фасаду частного дома нужен ремонт

Основные причины, из-за которых возникает потребность в ремонте фасада:

Виды ремонта фасадов частного дома

От чего зависит технология ремонтных работ? Большое влияние на это оказывает материал, из которого сделаны стены, а также имеет значение трудоемкость строительных работ. Такой ремонт подразделяется на косметический и капитальный.

• Косметический ремонт

В чем заключается этот ремонт фасада частного дома? Часто сама облицовка фасада не меняется, а просто освежается, приобретая утраченную привлекательность.

Для этого существуют разные способы декоративной отделки, все зависит от пожеланий владельцев.

Косметический ремонт фасада частного дома рекомендуется проводить регулярно, примерно 1 раз в 5 лет.

• Капитальный ремонт

Такой ремонт фасада должен быть сбалансирован. Следует взвешенно принимать решение о необходимости замены каких-то элементов фасада.

Все зависит от того, в каком состоянии находится фасад. Капитальный ремонт нужно проводить через каждые 15–25 лет.

Необходимость проведения капитального ремонта фасада частного дома зависит от следующих причин:

1. Следует отреставрировать строение.
2. Жилое здание нужно перепрофилировать в общественное или коммерческое.
3. Повреждено не менее 1/3 части всей площади фасада.
4. Требуется перепланировка или нужно снести стену, сделать пристройку.
5. Нужно обустроить или переделать вентиляцию.

Виды материалов для ремонта фасада частного дома

Что нужно иметь в виду при выборе материала для отделки? Имеет значение, из какого материала построен дом, это ключевой момент в создании внешнего оформления.

Если здание сделано из древесины, специалисты рекомендуют устраивать между стеной и облицовкой фасада вентиляцию.

Отделка фасадов частных домов может осуществлять двумя способами:

• сухой , в этом случае облицовочный материал прикрепляется к стенам при помощи саморезов, гвоздей и других крепежных элементов. Это очень удобно, вы не будете зависеть от погодных условий. Минус – конструкция не получится монолитной;
• мокрый – поверхность отделывается специальными смесями.

Между облицовкой и наружной стеной может быть зазор. Согласно этому принципу фасады классифицируются таким образом:

1. невентилируемые;
2. вентилируемые.

Невентилируемым фасад частного дома получается в том случае, когда отделочный материал крепится прямо к наружным поверхностям стен. Часто фасады называют мокрыми и вентилируемыми, это не совсем корректное обозначение.

При обустройстве вентилируемого фасада частного дома оставляют зазор между стеной и декоративным покрытием. Это способствует выводу конденсата наружу, стены при этом дышат. Такой фасад защищает строение от всевозможных атмосферных воздействий.

В настоящее время на рынке такое разнообразие строительных материалов, что покупателям сложно определиться с выбором, когда они хотят обновить фасад своего дома. Между отделочными материалами существуют следующие основные различия:

• внешний вид;
• свойства;
• срок службы;
• насколько они соответствуют нашему климату.

Рассмотрим основные разновидности материалов для ремонта фасадов частных домов.

Штукатурка

Такая смесь скроет все дефекты поверхности во время оштукатуривания, фасад частного дома после ремонта будет ровный и красивый. На рынке имеются две разновидности штукатурных смесей:

• гипсовая штукатурка (дорогая);
• обыкновенный цемент.

Это покрытие можно наносить на любое основание:

1. бетонное;
2. из дерева;
3. кирпичное.

Плюс штукатурки – это бюджетный вариант.

Минус – оштукатуривать поверхность непросто, нужно иметь специальный навык. Если вы желаете выполнять это самостоятельно, учтите, что времени для отделки вам понадобится немало.

Сайдинг

Этот материал подходит для ремонта любого фасада частного дома:

1. кирпичный;
2. из бетона;
3. деревянный.

Установку сайдинговых листов начинают сверху, двигаясь вниз. Здание, облицованное этим декоративным материалом, будет выглядеть аккуратным и представительным.

Если вы хотите использовать сайдинг для эффектного ремонта кирпичного фасада своего частного дома, стены желательно предварительно оштукатурить. Раствор выровняет поверхность и послужит дополнительным утеплением.

Декоративная плитка

Не очень практичный материал, плитка с трудом переносит отрицательную температуру, не любит яркого солнца. Ее хватит максимум на 1-2 сезона, после чего она выглядит непрезентабельно.

Для ее установки желательно, чтобы погода стояла без дождей, но жара тоже не нужна.

При ремонте фасада частного дома с использованием плитки учитывайте такой нюанс – потребуется много времени, чтобы кладка полностью высохла.

Керамогранит

Это красивый материал, но не очень прочный. При перепадах температуры керамогранит становится хрупким и склонным к разрушению.

Такой материал подходит для ремонта фасада частного дома только в том случае, когда поверхность защищена от атмосферных воздействий.

Есть смысл использовать керамогранит при отделке террас и беседок, они будут выглядеть очень стильно.

Чем еще можно отделать фасад частного дома

Натуральный камень или его искусственный аналог

Никакой отделочный материал не может конкурировать с натуральным камнем. Он чрезвычайно прочный и долговечный, декоративность его тоже не вызывает сомнения.

Но этот природный камень очень дорогой, поэтому чаще он используется в небольших количествах для отделки. Хозяева частного дома во время ремонта фасада предпочитают комбинировать этот материал с другой отделкой. Часто они заменяют натуральный камень искусственным аналогом. Стоимость такого декоративного камня гораздо ниже, а характеристики почти те же самые, что у природного материала.

Минусы фасада из камня – высокая цена и значительный вес. Стоимость искусственного материала тоже достаточно большая, хотя он гораздо дешевле, чем природный.

Сайдинг из древесины

Материал для изготовления таких панелей специальным образом высушивается и обрабатывается с использованием антисептиков. Как правило, это доска или брус из дерева.

Деревянный сайдинг имеет массу недостатков – он дорогой и недолговечный. Такое покрытие нуждается в защите от гниения, а также оно пожароопасное. Но этот невероятно красивый натуральный материал все равно продолжает пользоваться популярностью у владельцев частных домов при ремонте фасадов. Недавно на рынке появился сайдинг из смеси древесины с целлюлозой, с улучшенными характеристиками. Но он тоже не очень долговечный.

Отделка фасадов кассетами

Раньше облицовка металлокассетами использовалась для отделки общественных зданий, в последнее время она все чаще применяется при ремонте фасадов частных домов. Что представляет собой фасадная кассета? Это металлическая декоративная панель прямоугольной или квадратной формы, со специальным покрытием на полимерной основе.

Кассеты из металла используют не только для отделки старых домов, но и для новостроек. Их закрепляют на каркасе при возведении здания. Но цена у такого покрытия немалая.

Ремонт фасада частного дома – это непростая, небыстрая, но невероятно захватывающая процедура. Используйте современные материалы высокого качества для отделки, придерживайтесь правил монтажа и в таком случае успех вам гарантирован!

Косметический ремонт фасада частного дома

Как часто стоит делать косметический ремонт фасада частного дома? Желательно проводить такое мероприятие каждые 5 лет. Нужно не просто заменять облицовку здания, но еще устранить дефекты поверхности – трещины и сколы – в качестве профилактики. Тогда вам не придется в ближайшее время проводить капитальный ремонт. Новая декоративная облицовка фасада будет надежно его защищать.

Порядок работы:

• сначала осмотрите фасад, чтобы определить величину разрушения и масштаб работ;
• устранение выявленных недостатков поверхности – выбоин, трещин и пятен;
• обработка поверхности средствами, препятствующими намоканию;
• очищенные стены грунтуются;
• облицовка фасада декоративным материалом.

1. Починка фасада, который отделан штукатуркой

Штукатурка. Этот материал часто используется для ремонта фасадов частных домов. Такая универсальная отделка доступна всем. Ее несложно выполнять технологически, хотя процесс и требует усилий. Штукатурка имеет небольшой вес и богатую цветовую палитру.

Минус – такую облицовку придется часто обновлять, штукатурка быстро приходит в негодность под воздействием погодных условий.

Что нужно учитывать при ремонте фасада частного дома из штукатурки:

• не наносите на стену слишком толстый слой материала, допустимая толщина – не более 3 сантиметров;
• смесь на основе гипса не подходит для бетонной стены;
• спустя 4-5 часов после оштукатуривания следует проводить затирку.

Когда покрытие из штукатурки разрушено более чем на треть, следует проводить капитальный ремонт всей облицовки. Старая отделка полностью убирается и заменяется новой.

2. Ремонт фасадов, покрытых плиткой из керамогранита

Керамогранит – очень гигроскопичный отделочный материал. Такая плитка делается из смеси нескольких сортов глины с природными минералами. В каких случаях проводится ремонт фасада частного дома из керамогранита:

• произошло разрушение покрытия под влиянием атмосферных воздействий;
• отделка фасада выполнена неверно.

В первом случае достаточно заменить детали, которые пришли в негодность. Во втором – придется облицовку демонтировать и установить новую согласно технологии.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

3. Реставрация плит из фиброцемента

Что такое фиброцемент? Это современный материал в строительстве, который изготавливается из плит на основе цемента, целлюлозы и минеральных составляющих. Этот экологичный материал прочный, пластичный и имеет небольшой вес.

Плиты из фиброцемента обладают особыми свойствами – они позволяют стенам дышать. Грибки, плесень или гниль такому материалу не страшны.

Ремонт фасада частного дома из фиброцементовых плит включает в себя реставрацию внешнего облика здания – смену деталей, пришедших в негодность, мытье облицовки или ее покраску.

4. Ремонт фасада из сайдинга

С сайдингом последовательность действий немного другая. Осматриваете фасад на предмет повреждений. Если таковые не находятся, достаточно тщательно вымыть поверхность обычной водой. Можно использовать мягкие моющие средства. В случае обнаружения дефектов, которые могут привести к разрушению облицовки, лучше такую панель заменить при ремонте фасада частного дома.

Единственный нюанс – важно правильно подобрать нужный оттенок материала. Цвет может выгореть под воздействием солнечных лучей. Отнеситесь к этому вопросу серьезно. Главное, чтобы разница в цвете между сайдинговыми панелями не бросалась в глаза.

Для замены детали с повреждением придется разобрать всю конструкцию до этого участка. Посмотрите, в каком состоянии находится утеплитель, возможно, его тоже нужно поменять. Затем устанавливаете новый декоративный элемент и собираете облицовку из сайдинга заново.

5. Косметический ремонт плиточного фасада

Плиточное покрытие чистится аналогично сайдинговому моющим средством или водой. Различие в том, что здесь швы могут разрушаться. В этом случае они заделываются герметиком, даже небольшая щель в облицовке фасада может привести к существенной утечке тепла.

Как это происходит? В отверстие попадает влага и, замерзнув на морозе, она расширяется, увеличивая щель. Это происходит при каждом температурном скачке, в результате целостность покрытия нарушается и происходит его разлом.

Капитальный ремонт фасада частного дома: этапы работы

Фасад пришел в негодность и строение выглядит ветхим и неприглядным? Необходим капитальный ремонт покрытия! Как сделать ремонт фасада частного дома своими руками дешево и красиво? Разнообразные фото, представленные в статье, помогут вам в этом. Организовать работу можно следующим образом:

• Начало ремонта

Внимательно осмотрите фасад. Задача – обнаружить возможные повреждения облицовки, разломы, трещины и разрушения. Не всегда дефекты визуально определяются, иногда их можно выявить только при простукивании поверхности молотком.

Отчего на фасаде частного дома возникают трещины? Причина может быть в неравномерной усадке здания. Нужно изучить состояние грунта, возможно, придется сначала делать капитальный ремонт фундамента. И только потом начинать реставрацию фасада. В общем, приготовьтесь к глобальной работе.

Осадки, ветер и солнце – ваши основные враги. Влага может серьезно разрушить облицовку, если попадет в микротрещины и начнет поочередно замерзать там и оттаивать, расширяясь и сужаясь. Это приведет в итоге к нарушению целостности покрытия.

Ураган может сорвать навесную конструкцию, которая ненадежно закреплена. Из кирпичной облицовки могут выпадать отдельные кирпичи, если в ней произойдет разгерметизация швов. Или вы захотите утеплить стены дома.

После осмотра фасада частного дома и оценки ремонта, который нужно провести, составьте подробный план действий. Это необходимо для качественной реконструкции здания, чтобы ничего не упустить в процессе ремонта.

• Этапы капитального ремонта фасада

Из чего состоит капитальный ремонт фасада частного дома? Выделяют три этапа – подготовительные работы, восстановительные процедуры и облицовка фасада вновь.

Первое. Вначале производится подготовка поверхностей к ремонту. Удаляется предыдущая облицовка и устраняются крупные дефекты.

Следующая стадия. Поверхность необходимо восстановить – с помощью штукатурки или грунтовки маскируются и выравниваются все неровности.

Третий этап имеет свои тонкости. В чем это выражается?

Часто во время ремонта фасада владельцы частных домов желают вместе с декоративной отделкой сделать еще утепление здания. Тогда облицовочные работы будут включать в себя и монтаж утеплителя, который следует грамотно подобрать.

В том случае, если обустраивается вентилируемый фасад, его монтаж производится в следующем порядке:

1. к стене дома прикрепляется каркас из металла, с помощью анкеров;
2. поверхность утепляется теплоизоляцией;
3. сверху устанавливается обшивка для декора и защиты конструкции. Необходимо оставлять зазор между ней и теплоизоляцией примерно в 20–50 миллиметров для вентиляции.

Что у вас получится в итоге? Эта декоративная облицовка с воздушной прослойкой будет еще и защищать строение от неблагоприятных внешних факторов. Многие выбирают такую вентилируемую систему для проведения капитального ремонта фасада своего частного дома. Эта красивая защитная оболочка позволит вам сэкономить на отоплении здания.

Особенно популярны сегодня такие вентилируемые системы для фасадов – «Марморок» и «Сканрок». Установив их, вы забудете о ремонте фасада практически навсегда – они прослужат вам не менее 50 лет! Но они подходят только для новых зданий. Если ваш дом таким не является, лучше остановиться на мокром варианте. Технологический процесс его монтажа немного другой:

1. на фасад приклеивается утеплитель – минеральная вата или пенопласт;
2. устанавливается решетка для армирования;
3. поверхность штукатурится, шпаклюется и грунтуется;
4. затем все облицовывается кирпичом, плиткой или камнем. Можно сверху покрасить покрытие краской для фасадов или другим водоотталкивающим средством.

Капитальный ремонт фасада частного дома – непростой процесс, лучше его доверить грамотным профессионалам. Такая реконструкция восстановит облицовку здания и вернет ему привлекательный внешний вид. А может, даже полностью изменит его, если этого захотят владельцы.

Основные виды работ при капитальном ремонте:

• необходимо рассчитать несущие характеристики фундамента и цоколя – смогут ли они вынести основную нагрузку;
• восстанавливается или укрепляется кладка стен;
• поверхность дома утепляется, если этого не было сделано ранее;
• после монтажа декоративной облицовки затираются швы для придания фасаду аккуратного вида;
• финишная очистка поверхностей от загрязнений.

Утепление частного дома пенополистиролом

В настоящее время нет лучшего материала для утепления домов, чем пенополистирол. Это очевидно после анализа рынка строительных материалов. У такого утеплителя идеальное соотношение цена – качество.

Горючесть у экструдированного пенополистирола слабая, он состоит из таких компонентов, которые склонны к самозатуханию через пару секунд после поджога.

1. Подготовка к работе

Производится очистка фасада частного дома щеткой или веником от грязи и пыли. Пятна на поверхности можно удалить при помощи растворителя или бензина.

Все дефекты поверхности заделываются раствором на основе цемента и песка или шпаклюются.

2. Грунтование стен и монтаж подвесов

Стены покрываются несколькими слоями грунтовки с глубоким проникновением. Это можно делать валиком, не только кистью. В качестве подвесов используется обыкновенная леска или капроновая нить. Подвесы навешиваются через каждые 60–70 см по высоте.

Эти элементы покажут, в каком месте нужно обрезать утеплитель, а где добавить клея. После монтажа поверхность получится идеально ровной, подходящей для оштукатуривания. Вы легко сможете установить на нее любое декоративное покрытие.

3. Укладка пенополистирола при ремонте

Разводите клей по инструкции производителя. Затем клеящий раствор наносите шпателем на обратную сторону панели из пенополистирола. После чего с усилием ее прижимаете к поверхности стены.

Начинать монтаж следует с верхнего участка стены, двигаясь по направлению вниз. Панели должны быть плотно соединены между собой, чтобы образовалось монолитное покрытие. От этого будет зависеть качество утепления дома. Все образовавшиеся щели лучше сразу заделывать монтажной пеной или полиуретаном.

Закрепляете пенополистирол с помощью дюбелей. Точки крепления – каждый угол панели и центр.

Если производится утепление фасадов деревянных частных домов пенополистиролом, между утеплителем и поверхностью из дерева рекомендуется проложить слой пароизоляции, закрепив ее степлером.

4. Оштукатуривание и отделочные работы

Штукатурные работы для домов с утеплением желательно проводить с использованием армирующей сетки из стеклопластика. Для стен нужен материал с плотностью 150 г/м 2 , а для декоративных деталей на фасаде достаточно будет 80–90 г/м 2 .

Необходимая толщина штукатурки на основе полимерных составляющих для выравнивания поверхности – около 0,5 см.

Для декоративной отделки фасада частного дома вы можете выбрать любой материал, который пожелаете.

Как самому отремонтировать фасад частного дома

Как лучше поступить, если фасаду вашего частного дома необходим простой ремонт, без затей? Предположим, необходимо добавить облицовку или нанести еще один слой отделочного материала? Вы вполне сможете выполнить это сами.

Но сначала составьте план работ, который вам понадобится для создания сметы и покупки материалов для ремонта. Такой проект вы можете сделать самостоятельно или обратиться к специалистам, чтобы они правильно подобрали нужные материалы для покрытия.

Вы выполните ремонт фасада частного дома своими руками. Обойдется это вам дешево, а красиво получится, как на фото. Понадобятся вам для этого самые обычные строительные материалы:

• металлические или пластиковые панели для сайдинга;
• штукатурная смесь;
• панели из композитов, декоративный искусственный камень, керамогранит и т. п.

Когда на фасаде частного дома имеются следы плесени или трещины, без раздумий выбирайте штукатурку в качестве отделки. Этот материал бывает разный, не только на основе цемента, встречаются и гипсовые его разновидности.

Порядок оштукатуривания строения:

1. Освобождаете фасад от предыдущего покрытия, пользуясь щеткой из металла или наждачной бумагой. Убираете всю пыль, грязь и грунтуете стену под установку нового покрытия. Во влажном климате рекомендуется дополнительная обработка поверхности антибактериальными средствами.
2. Желательно проводить оштукатуривание с использованием армирующей сетки. Перед этим следует установить термоизоляцию для утепления фасада. Сетка укладывается прямо на штукатурку. Этот способ подходит для любых поверхностей – из кирпича, газобетона и т. п.
3. Финишное покрытие – декоративная штукатурка. Она бывает разного цвета и фактуры – матовая и глянцевая, гладкая и абразивная, белая и цветная и т. п.

Нередко частный дом после ремонта фасада нуждается в покраске. При желании можно подобрать обновленному строению любой цвет – белый, коричневый, бежевый, кирпичный и т. д.

Самый распространенный, доступный и простой вид ремонта фасада здания – обшивка его сайдингом. Оштукатуривание – очень трудоемкий процесс, требующий определенных навыков. Идеально ровной поверхности добиться не так легко, как кажется. С установкой сайдинговых листов справятся даже новички.

• Сначала на стене необходимо установить каркас для сайдинга. Он состоит из металлических или деревянных профилей, которые закрепляются на поверхности с шагом в 40–80 сантиметров.
• Затем укладывается теплоизоляция – пенопласт или минеральная вата. Сверху настилается пароизоляция, для ее крепления применяются дюбели из пластмассы.
• Устанавливать сайдинг начинайте снизу, от цоколя, постепенно перемещаясь к крыше. Если ваша конструкция предусматривает вентиляцию, продумайте, каким образом будет отводиться сток воды с кровли.

Основное преимущество такого ремонта фасада частного дома – легкость монтажа. Инструментов вам потребуется немного, лишь ножовка для обрезки сайдинга, уровень, шуруповерт и перфоратор.

Отделка фасадов: 20 интересных вариантов

Если вы решили построить дом, подумайте о его фасаде. Имеет огромное значение, как будет выглядеть строение. Отнеситесь к этому серьезно, обшивка зданию нужна не только для украшения. Она еще выполняет и защитную функцию.

Панели для отделки фасада

Декоративные панели – очень популярный материал для ремонта фасада частного дома. Стоимость его невелика, а здание сразу приобретает респектабельный вид. Обычно для этого используются панели из алюминия, композитов или модный сайдинг.

Все эти разновидности отделочных панелей имеют одинаковую схему крепления к фасаду. Встречаются различные типы такого покрытия, с самыми разными фактурами, которые могут имитировать любой природный материал.

Оштукатуривание фасада

В наши дни ремонт фасада частного дома декоративной штукатуркой не теряет актуальности. Каковы особенности этого отделочного материала:

• невысокая цена;
• разнообразие цветов, для покрытия можно подобрать любой оттенок штукатурки, окрасив ее в желаемый цвет;
• помощь профессиональных мастеров не понадобится, вы легко сможете выполнить эту работу своими руками.

Красивая и современная отделка фасадов. Фото

Сегодня строительные рынки предлагают покупателям разнообразные материалы для ремонта фасадов частных домов. Разброс цен значительный – от бюджетных вариантов до весьма дорогостоящих, начиная с классического стиля и заканчивая современным. Выбор на любой вкус и кошелек.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.

Стремительный ритм современной жизни не терпит отлагательств. Используя новые материалы и технологии, появившиеся на строительном рынке, стало вполне осуществимо выполнять фасадные работы и в зимнее время.

Не стоит рассматривать холодное время года, как некое препятствие. Облицовка фасада дома зимой позволит Вам сэкономить время и закончить строительство раньше. Порядок действий выглядит следующим образом:

1) Монтаж строительных лесов. Выполняется таким же образом, как и летом, без каких-либо отличий.

2) Установка влагонепроницаемой пленки по периметру. Она нужна для поддержания стабильной температуры непосредственно на внешних стенах.

3) Установка отопительных приборов. Для этого могут использоваться приборы, работающие от электричества или бензина. Абсолютно недопустимы обогреватели, образующие сажу, чтобы не испортить внешний вид здания.

После установки пленки, благодаря отоплению, сформируется нужный микроклимат и можно будет выполнять ремонт при температуре под тентом около 5-8 градусов тепла. На языке рабочих такое несложное сооружение называется «тепляком». Он обеспечивает комфортные условия для отделки в зимний период и защищает от снега и порывов ветра.

Поверхность стен дома должна быть сухой, без снега или наледи. Работы зимой выполняют с помощью специальных кладочных растворов, предназначенных для использования в условиях низких температур. Ни в коем случае нельзя готовить раствор с помощью горячей воды.

Обращайтесь в наш коллектив прямо сейчас, и опытные специалисты помогут рассчитать объем требуемых работ, их приблизительную стоимость и время выполнения.