• Основные варианты черновой отделки стен
• Гипсокартон или штукатурка?
• Черновая отделка гипсокартоном
• Черновая отделка штукатуркой

Стены, имеющие в квартире самую большую площадь, играют очень важную роль в интерьере, и именно от них во многом зависит, уютным или не очень будет выглядеть ваше жилище. Поэтому при капитальном ремонте квартиры или строительстве/ремонте частного дома стены требуют самого пристального внимания хозяев.

Черновая отделка нужна для выравнивания стен перед покраской или поклейкой обоев.

Любая небрежность в их ремонте может вылезти боком, причем как в переносном – в виде трещин на поверхности, так и в прямом смысле – кривыми, неровными стенами вряд ли можно украсить свое жилище. Этого поможет не допустить внутренняя черновая отделка стен – обустройство прочного и ровного основания, на которое будет положена финишная декоративная отделка.

Основные варианты черновой отделки стен

Черновая отделка – очень важный этап строительства или капитального ремонта дома, хотя и один из самых трудных, длинных и грязных. Сегодня для создания черновой основы с успехом можно использовать штукатурки – известковую, гипсовую или цементно-песчаную, и гипсокартон, смонтированный на направляющие профили или на клей.

При желании можно использовать еще с десяток вариантов, но если вы планируете выполнить , то лучше их не применять. Черновая отделка сама по себе дело хлопотное, и нет смысла добавлять проблем, прибегая к ее экзотическим вариантам, при исполнении которых почти наверняка напортачите.

Но какой бы вы ни выбрали, есть одно общее правило: по завершении отделки стена должна стать максимально ровной – как по горизонтали, так и по вертикали, и в плоскости. Помните, что самое дорогое и качественное финишное покрытие на кривой стене долго держаться не будет, да и смотреться на такой стене оно будет не слишком эстетично. И наоборот: нанесенное на выровненную стену даже не очень престижное покрытие будет радовать глаз.

Вернуться к оглавлению

Гипсокартон или штукатурка?

Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и минусы. К плюсам штукатурки можно отнести ее долговечность – качественно нанесенная на стены штукатурка не потребует ремонта лет 30, а при благоприятном стечении обстоятельств – и больше.

Материалы для штукатурки обходятся почти вполовину дешевле, чем гипсокартон. Хотя расценки на штукатурные работы на четверть, а иногда и на треть выше, чем на работы с гипсокартоном. Но, если вы планируете черновую отделку сделать своими руками, то последнее обстоятельство можно не брать в расчет. Хотя нужно заметить, что непрофессионалу штукатурку стен сделать труднее, чем отделку гипсокартоном.

Качественно нанесенная штукатурка – это крепкое и ударопрочное основание, которое не боится больших нагрузок. Поэтому на такие стены можно без опаски вешать подвесную мебель или технику, в отличие от основы из гипсокартона, которую в таком случае нужно дополнительно укреплять.

Но отделка стен гипсокартоном занимает намного меньше времени и не требует приготовления никаких растворов. К тому же если сами стены имеют неровности, то для гипсокартона это не имеет особого значения, а вот слой штукатурки, чтобы эти неровности выровнять, придется сделать потолще, увеличивая тем самым расход и, соответственно, стоимость материала.

Для облицовки ванной или туалета нужно использовать более дорогой специальный влагостойкий гипсокартон. Но и в этом случае срок службы такой отделки не превышает 5-7 лет. Со штукатуркой таких проблем обычно не возникает.

Из гипсокартона можно без труда создавать арки, альковы и другие архитектурные формы. Отделка же штукатуркой будет строго следовать за плоскостью стены. Штукатурка наносится непосредственно на стену, тогда как между гипсокартоном и стеной можно положить слой утеплителя. Именно этот фактор может стать решающим при выборе материала. Но при отделке стен гипсокартоном неизбежно уменьшение объема помещения, чего не бывает при отделке штукатуркой. Для небольших помещений этот фактор может иметь решающее значение.

Вернуться к оглавлению

Черновая отделка гипсокартоном

Начинают отделку стен гипсокартоном с монтажа каркаса для крепления листов. Каркас можно сделать металлический или деревянный, но на практике в 99% делают металлический, поскольку он прочнее и долговечнее, к тому же не боится ни огня, ни повышенной влажности.

Для выполнения работ понадобятся:

• дрель (лучше электрическая);
• шуруповерт (или отвертка);
• уровень;
• рулетка;
• отвес;
• ножницы по металлу (для деревянного каркаса – ножовка);
• шпатель;
• резак для гипсокартона.

Для монтажа каркаса используют два вида профиля: UD и SD. UD используют как направляющие по всему периметру каркаса, SD вставляют в них, монтируя крепежную решетку. Монтаж начинают с нанесения разметки на потолке и закрепления по этой разметке направляющих профилей. После этого с мест крепления спускают отвес и в тех местах, где он касается пола, тоже закрепляют профили. Затем по направляющим профилям устанавливают стоечные профили.

Каждый лист должен крепиться к трем профилям: 2 – по бокам и 1 посредине. Но при установке каркаса нужно учитывать, что края смежных листов гипсокартона крепятся к одному профилю, ложась на его половинки с двух боков. Поэтому при расчетах нужно быть предельно точным, за исходные данные принимая ширину листа.

Чтобы сделать каркас крепче, его стояки крепят к основной стене с помощью подвесов. Подвесы к плоскости стены крепятся саморезами. Количество подвесов в ряду зависит от высоты комнаты, обычно их требуется 3-4 на ряд. Затем к стоякам с помощью саморезов крепят поперечные ребра жесткости.

Закончив с каркасом, можно приступать к креплению листов гипсокартона. Крепятся листы саморезами с потайной головкой, при этом точка крепления должна находиться от торца листа в 1,5 см, а от его продольной кромки – не меньше 1 см. Саморезы вкручиваются под прямым углом и должны минимум на 1 см входить в профиль.

Есть и другой, бескаркасный, способ черновой отделки стен гипсокартоном. Для его применения понадобится специальный клей, которым листы гипсокартона и крепятся к стене. Выбор клея напрямую зависит от материала самой стены: если это бетонная плита, то нужно брать для бетонной поверхности, а если кирпич, то для кирпичной кладки. Несмотря на то что для этого способа отделки не нужен каркас, в нем тоже есть свои сложности. Например, он зависим от ровности стен, и при их большой кривизне выровнять основание будет проблематично.

Любой капитальный ремонт помещения начинается с черновых работ. В данной статье мы рассмотрим, что такое черновая отделка и по каким технологиям она выполняется в наше время. Ведь от нее зависит не только долговечность чистовой отделки, но и внешний вид всего ремонта в целом.

Отделка черновая – что это такое и с чем ее едят

«Голые» стены строения, вне зависимости от того, кирпичные они, бетонные или возведены из блоков, не пригодны для покраски, поклейки на них обоев или отделки другими финишными материалами. Поэтому перед чистовой отделкой их всегда тщательно выравнивают. Данный процесс, как вы догадались, и является черновой отделкой.

Таким образом, отделка черновая – это основа для чистовой отделки. Поэтому подходить к ее выполнению нужно ответственно .

В некоторых случаях черновые отделочные работы не требуются, к примеру, если финишная отделка стен или потолков будет выполняться пластиковыми панелями или вагонкой. В этом случае выравнивание поверхности осуществляется при помощи каркаса, на который монтируются эти материалы.

Теперь давайте разберемся, что включает черновая отделка в себя. В первую очередь это, конечно, выровненные и подготовленные к нанесению финишного покрытия стены. Кроме того должны быть выполнены и другие некоторые работы:

• выравнивание пола;
• выравнивание потолка;
• выравнивание стен.

Зачастую продавцы квартир в новостройках акцентируют внимание на наличие в жилье улучшенной черновой отделки. Поэтому многие люди интересуются на форумах – что значит улучшенная отделка?

Как правило, это понятие подразумевает:

• наличие канализации и водопровода;
• теплый пол;
• смонтированную систему отопления;
• установленные двери и окна;
• подключенные электротехнические приборы.

Черновая отделка квартиры в новостройке может так же включать в себя установленные радиаторы отопления. Конечно, стоимость квартиры в таком случае увеличивается.

Надо сказать, что иногда понятие «улучшенная отделка» является лишь рекламным трюком, так как никакого юридического определения этот термин не имеет. Поэтому всегда нужно интересоваться, что кроется под этим понятием у продавца.

Еще одним важным моментом, который необходимо знать о черновой отделке, является то, что она может быть выполнена по двум технологиям:

• сухой;
• мокрой.

Подготовка

Когда новички самостоятельно решают взяться за капитальный ремонт жилья, первое что их интересует – это с чего начать черновую отделку? Если дом или квартира уже была в эксплуатации, то работа начинается с демонтажа старой отделки.

Хоть и говорят, что ломать – не строить, но данный этап работы является одним из наиболее трудоемких. Итак, на данном этапе необходимо выполнить следующие действия:

• вначале нужно полностью освободить помещение, в котором вы планируете делать ремонт;
• если ремонт планируется на кухне или в санузле, необходимо демонтировать старую сантехнику и, при необходимости, канализацию. Для этого придется «вооружиться» молотом, болгаркой и другим ударно-режущим инструментом;
• далее надо демонтировать старую штукатурку. Проще всего справиться с этой задачей при помощи перфоратора с насадкой-лопаткой;
• также нужно удалить штукатурку на потолке;

• подготовить пол – эта операция, как правило, заключается в демонтаже финишного покрытия, к примеру, кафельной плитки. Если, к примеру, коттедж имеет деревянный пол, то может потребоваться демонтаж старых досок для последующего устройства нового пола.

Если в помещении планируется «сухая штукатурка» то можно не удалять даже финишную отделку со стен и потолков. Исключением являются случаи, когда старая штукатурка сама отслаивается и обваливается.

В итоге после подготовки помещение должно представлять собой «голую» коробку.

Сухая отделка

Прежде всего рассмотрим, как выполняется так называемая «сухая» отделка помещения. В последнее время эта технология пользуется наибольшей популярностью благодаря простоте и высокой скорости проведения работ.

«Сухая» отделка выполняется в такой последовательности:

Отделка пола

Выполнить «сухой» пол можно по нескольким технологиям. Ниже рассмотрим наиболее распространенные в наше время варианты:

Тим технологии	Особенности
Сухая стяжка	Суть данной технологии заключается в том, что на пол насыпается слой керамзита. Насыпь разравнивается при помощи правила, после чего на нее укладываются специальные гипсоволоконные плиты. Такая технология позволяет не только выровнять пол и подготовить его к дальнейшей отделке, но и утеплить. Как правило, насыпь выравнивают по маякам. Ниже, в разделе обустройства стяжки я подробней расскажу о нюансах монтажа маяков.
Пол на лагах	Наиболее распространенная технология, которая заключается в укладке лаг (брусьев) вдоль помещения, на которые стелются доски. Лаги обязательно выравниваются по уровню, причем, все выставляются в одной плоскости. Работа обычно начинается с установки крайних от стен лаг, между которыми натягиваются нити, служащие маяками для промежуточных лаг. Выравнивание осуществляется путем подкладки дощечек или фанеры под брусья. Надо сказать, что расстояние между лагами зависит от толщины досок, которые будут на них укладываться. Так при толщине доски в 30 мм, расстояние между лагами не должно превышать 50 см. Чтобы утеплить пол, в пространство между лаг можно уложить утеплитель, к примеру, минеральные маты. Доски к лагам крепятся стандартным способом – при помощи гвоздей или саморезов.
Регулируемый пол	В этом случае пол выполняется из листов фанеры или ОСП, которые устанавливаются на специальных регулируемых стойках. Последние напоминают регулируемые ножки мебели. Это позволяет без труда выровнять листы в горизонтальной плоскости. Надо сказать, что сделать регулируемый пол можно и на лагах.

Обшивка потолка

«Сухая штукатурка» является относительно новой технологией, которая подразумевает использование . Последний крепится к каркасу. Т.е. в итоге получается подвесной потолок.

Для выполнения такой отделки необходим:

• гипсокартон – толщиной 8–9,5 мм. Если отделка потолка будет осуществляться в помещении с повышенной влажностью (на кухне или в ванной комнате), нужно использовать влагостойкий гипсокартон ;
• элементы каркаса – профили ПН и ПП, а также подвесы и крестовины;
• стартовая шпаклевка;
• финишная шпаклевка;
• сетка серпянка.

Монтаж подвесного потолка своими руками начинается с выполнения разметки, которая осуществляется следующим образом:

1. обозначьте уровень будущего подвесного потолка. Для этого надо найти самый нижний уровень основного потолка и отступить от него 4 см. Полученную точку следует отметить на стене;
2. далее через полученную точку надо провести горизонтальную линию на всех стенах, воспользовавшись уровнем. Для этого можно перенести точки в углы помещения водяным уровнем и затем соединить их малярным шнуром;
3. затем нужно разметить положение ПП профилей на потолке. Они устанавливаются на потолке с шагом 60 см, единственное, от стенки нужно отступить 10 см;

1. на линиях расположения профилей нужно обозначить положение подвесов. Их следует установить с шагом 50 см. Через точки расположения подвесов надо провести линии, чтобы последние были установлены ровно.

Теперь приступаем к монтажу каркаса. Эта работа осуществляется в такой последовательности:

1. закрепите на стене направляющие, выравнивая их по разметке на стенах. Для фиксации направляющих к стенам можно воспользоваться дюбель-гвоздями;

1. затем к потолку крепятся подвесы, которые также выравниваются по разметке;
2. далее в направляющие вставляются ПП профили и крепятся к подвесам. Надо сказать, что профили могут прогибаться под собственным весом, поэтому перед фиксацией в подвесах их следует выравнивать .

Для этого можно вначале установить крайние профили, выровняв их при помощи правила, после чего натянуть между ними нити, как показано на фото выше. Последние будут служить маяками для выравнивания промежуточных профилей;

1. после установки ПП профилей их следует соединить перемычками, которые устанавливаются с шагом 50 см.

Следующим этапом является обшивка каркаса, которая осуществляется следующим образом:

1. вначале раскроите листы ГКЛ с учетом размеров и всех нюансов потолка. Для разрезки гипсокартона можно использовать обычный монтажный нож (в этом случае разрезается картон с одной стороны листы, затем лист переламывается, и картон разрезается с другой стороны) или электролобзиком;

1. затем листы крепится к каркасу при помощи саморезов. На данном этапе важно правильно расположить саморезы – шаг должен составлять 25 см, при этом шляпки обязательно надо утапливать .

Теперь, когда каркас обшит гипсокартоном, выполняется шпаклевка потолка:

1. работу следует начинать с расшивки швов. Суть этой операции сводится к срезанию фаски шириной около 5 мм;

1. затем на места стыков нужно наклеить сетку-серпянку;
2. далее необходимо покрыть всю поверхность потолка грунтовкой. Для этого воспользуйтесь малярным , и с его помощью нанесите жидкость на гипсокартон тонким равномерным слоем. После просыхания первого слоя, для достижения наибольшего эффекта от грунтования, следует нанести второй слой;
3. после просыхания грунтовки нужно зашпатлевать стыки листов и шляпки саморезов, воспользовавшись стартовой шпаклевкой и узким шпателем;

1. затем нужно дождаться высыхания шпаклевки, после чего прошпаклевать всю поверхность потолка стартовой шпаклевкой;
2. далее надо отшлифовать потолок. Для этого воспользуйтесь сеткой с абразивом P80-P120. В процессе шлифования постарайтесь удалить все серьезные изъяны поверхности ;

1. отшлифованный потолок нужно очистить от пыли и еще раз прогрунтовать по описанной выше схеме;
2. если в качестве чистовой отделки планируется использование обоев или декоративной штукатурки, то работу на этом можно прекратить. Если же вы планируете покраску, то необходимо еще нанести тонкий слой финишной шпаклевки и тщательно его отшлифовать сеткой с мелким абразивом.

На этом сухая отделка потолка завершена.

Отделка стен

Теперь можно обшить гипсокартоном стены. Для этого используются те же материалы, что и для потолка. Единственное, гипсокартон следует использовать более толстый – 12,5 мм.

Как и в предыдущем случае, работа начинается с нанесения разметки. Делается это следующим образом:

1. от стены следует отступить 4 см и на потолке возле двух противоположных сторон обозначить точки. Если стены будут утепляться, то толщина каркаса должна соответствовать толщине утеплителя;
2. затем точки следует соединить при помощи малярного шнура;
3. далее полученную линию надо перенести на пол, воспользовавшись отвесом или уровнем;
4. после этого на стене следует разметить расположение ПП профиля. Как и на потолке, стойки устанавливаются с шагом 60 см;
5. на линиях расположения стоек отмечаются места установки подвесов с шагом 50 см.

Дальнейшая работа выполняется по такой же схеме, как и отделка потолка, без каких-либо нюансов, поэтому рассматривать ее не будем.

Если вы планируете закрепить на стене из гипсокартона мебель или другие тяжелые предметы, профили следует усилить. Для этого в них вставляются деревянные брусья.

Вот, собственно, и все основные нюансы отделки полов.

Мокрая отделка

Итак, с черновой отделкой сухим способом мы разобрались. Теперь я расскажу об отделке квартиры мокрым способом, который является наиболее традиционным и, можно сказать, проверенным годами.

Что значит «мокрая отделка», думаю, все понимают – это технология, которая подразумевает использование строительных растворов . В результате данная работа гораздо более трудоемкая и длительная. Но зато она позволяет получить более прочную поверхность, что иногда играет определяющую роль в выборе технологии отделки.

«Мокрая» отделка, как правило, выполняется в такой же последовательности, как и сухая.

Заливка стяжки

В первую очередь рассмотрим, как залить стяжку. Надо сказать, что данный способ отделки пола является наиболее распространенным в домах с бетонными перекрытиями.

Для выполнения стяжки понадобятся такие материалы:

• цемент и песок;
• маячные профили;
• полиэтиленовая пленка.

Работа осуществляется в такой последовательности:

Начинать работу необходимо с подготовки пола, которая осуществляется следующим образом:

1. в первую надо очистить пол от мусора. Достаточно качественно подмести его, можно даже пропылесосить. Если имеются участки с отслаивающимся цементом, их необходимо удалить;

1. затем на пол необходимо уложить гидроизоляцию. Для этого используют обычную пленку. Имейте в виду, что пленка укладывается с заворотом на стены и внахлест около 10 см.
   Места стыков пленки нужно проклеить скотчем;
2. на стены по периметру пола следует наклеить демпферную ленту.

После подготовки пола можно приступать к установке маяков. Для этих целей нам понадобится специальный маячковый профиль.

Процесс монтажа маяков выглядит так:

1. в первую очередь нужно обозначить уровень пола. Для этого найдите на его поверхности самую высокую точку и отступите от нее минимальную толщину стяжки, т.е. 4-5 см;
2. затем через полученную точку надо провести горизонтальную линию на стенах;
3. далее следует уложить армирующую сетку с ячейками 10х10 см. Имейте в виду, что сетка не должна лежать на полу, поэтому под нее надо подложить бруски;

1. после этого устанавливается первый маяк. Отступите около 10-15 см от стены и выложите комки гипсового раствора на одной линии.
   Чтобы удобней было регулировать положение маяка, на этой линии можно вкрутить несколько саморезов (по краям и в центре). Закручивая или выкручивая их, вы сможете поднимать или опускать часть профиля;
2. затем уложите профиль на шляпки саморезов, слегка утопив в комках. При этом его нужно выровнять так, чтобы он располагался на одном уровне с намеченной линией, обязательно в горизонтальном положении;
3. так же устанавливается направляющая рейка с противоположной стороны стены. При этом необходимо проследить, чтобы оба маяка располагались в одной плоскости ;

1. после высыхания гипсового раствора, между маяками следует натянуть нити и по ним точно так же установить промежуточные направляющие. Расстояние между маяками должно быть меньше длины правила, чтобы с каждой стороны оставался запас сантиметров 15-20.
   Теперь можно приступать к заливке стяжки. Эта процедура осуществляется в такой последовательности:
2. прежде всего нужно сделать цементно-песчаный раствор в соотношении 1:3. Если объем работ большой, то вам понадобится бетономешалка, так как вручную качественно вымешать раствор не получится.
   Вначале засыпьте в бетономешалку песок и цемент, после чего постепенно добавляйте воду. По консистенции раствор должен получиться достаточно густым, в этом случае на поверхности стяжки не будут образовываться трещины ;

1. затем заливается первый пролет. Начинать работу нужно от противоположной от входа стены. После заливки раствор разравнивается правилом, которое следует тянуть по направляющим к себе, слегка покачивая из стороны в сторону.
   По такому принципу заливается весь пол;
2. после схватывания стяжки следует демонтировать направляющие и заполнить щели цементным раствором.

Квартиры от застройщика, как правило, имеют стяжку, однако она не всегда идеально ровная. В таких случаях отличным решением являются самовыравнивающиеся полы. Принцип их устройства заключается в том, что раствор, выполненный из специальной смеси, наливается на пол тонким слоем. При этом поверхность выравнивается практически без посторонней помощи.

После заливки стяжки нужно дождаться полного ее высыхания в естественных условиях.

Штукатурка стен

Чтобы оштукатурить стены, необходимо подготовить такие материалы:

• сухую штукатурную смесь – для помещений с повышенной влажностью следует использовать смесь на цементной основе. Для сухих помещений подойдет гипсовая штукатурка;
• маячные профили;
• штукатурная сетка;
• грунтовка;
• штукатурные уголки.

Надо сказать, что цена штукатурной смеси получится выше обычного раствора. Однако, экономить не имеет смысла, так как качество и долговечность штукатурки с использованием специального состава значительно выше.

Процесс штукатурки стен также состоит из нескольких этапов работы:

Начнем рассматривать этапы отделки стен с их подготовки:

1. прежде всего стены необходимо очистить от остатков старой отделки. Для этого можно воспользоваться металлической щеткой или специальной насадкой для дрели или шлифмашинки;

1. затем стены нужно очистить от пыли и покрыть грунтовкой. Последняя наносится по описанной выше схеме;

1. если толщина слоя штукатурки будет составлять более одного сантиметра, на стене следует закрепить армировочную сетку. Для этого можно воспользоваться саморезами или дюбель-гвоздями.

Теперь нужно установить маяки. Делается это следующим образом:

1. начните с установки крайнего от угла маяка – отступите от него 30 см и выложите комки из гипса на одной вертикальной линии. Как и в случае установки направляющих для стяжки, можно использовать саморезы;
2. затем слегка утопите маячный профиль в комках гипсового раствора и выставьте по уровню. Расстояние от стены до маяка, т.е. толщина штукатурки, зависит от степени неровности стены;

1. далее точно так же выставляется маяк возле противоположной стены, на таком же от нее расстоянии;
2. межу крайними маяками натягиваются нити, и по ним устанавливаются промежуточные направляющие. В итоге все они должны быть установлены в одной вертикальной плоскости ;
3. по такой схеме устанавливаются маяки на всех стенах, которые вы планируете штукатурить.

Теперь можно приступать непосредственно к оштукатуриванию. Данная процедура выполняется так:

1. в первую очередь наносится обрызг. Для этого приготавливается достаточно жидкий раствор, который набрасывается на стену при помощи мастерка или штукатурного ковшика. Толщина обрызга должна составлять около сантиметра;
2. после затвердевания обрызга наносится основной слой, который штукатуры называют грунтом. Для этого используется более густой раствор, чем для обрызга.

Имейте в виду, что толщина одного слоя грунта не должна превышать 5 мм. Поэтому раствор, при необходимости, может наноситься в несколько слоев .

На данном этапе осуществляется выравнивание поверхности при помощи правила, которое протягивается по маякам снизу вверх. При движении вверх инструмент следует слегка покачивать из стороны в сторону.

Для выравнивания внутренних углов можно использовать угловой шпатель. На наружные же углы наклеиваются штукатурные уголки, защищающие их от сколов ;

1. затем на поверхность наносится накрывка – это тонкий слой жидкой штукатурки. Его толщина не превышает нескольких миллиметров.
2. После схватывания накрывки выполняется ее затирка. Для этого штукатурной теркой совершаются круговые движения, заглаживая неровности.

На этом процесс оштукатуривания стен завершен.

Отделка потолка

Черновую отделку потолка можно выполнить по той же схеме, что отделку стен, т.е. оштукатурить по маякам. Однако, сразу скажу, что смысла в этом никакого нет, так как гораздо проще и быстрей сделать потолок из гипсокартона .

Если же на потолке перепады не превышают один сантиметр, поверхность можно просто зашпаклевать. Для этого вам понадобятся следующие материалы:

• Грунтовка;
• Стартовая шпаклевка;
• Финишная шпаклевка.

Итак, вначале рассмотрим с чего начать ремонт потолка:

1. прежде всего, нужно очистить потолок от пыли и грязи;
2. если на поверхности имеются трещины, их предварительно необходимо расширить, затем очистить от пыли, прогрунтовать и заполнить шпаклевкой;
3. далее следует покрыть грунтом весь потолок по описанной выше схеме.

После просыхания грунтовки работа осуществляется по такой же схеме, как и отделка гипсокартона.

Вот, собственно, и все основные нюансы черновой отделки, которые необходимо знать, приступая к ремонту.

Несколько слов о черновой отделке в новостройках

Выше я уже говорил, что входит в черновую отделку в новостройках. Однако, на практике бывает не все так гладко, т.е. далеко не всегда после покупки новой квартиры можно сразу же приступать к финишной ее отделке. Связано это с некачественно выполненными черновыми работами.

Основные недоделки в новостройке, как правило, следующие:

• неровная стяжка;
• неровные стены;
• неровно установленные входные и межкомнатные двери;
• щели между стеклопакетами и оконным проемом.

Таким образом, без черновых работ тоже не обойтись. Последовательность ремонта в новостройке с черновой отделкой обычно следующая:

После проведения этих работ может осуществляться чистовая отделка черновой квартиры.

Вывод

Черновые отделочные работы являются ответственным этапом ремонта любого жилья, так как обеспечивают основу для финишной отделки. Как мы выяснили, выполнить их можно несколькими способами. Однако, в любом случае, чтобы чистовая и черновая отделка получилась долговечной и качественной, необходимо строго придерживаться технологии выполнения черновых работ.

Рекомендую дополнительно посмотреть видео в этой статье, посвященное черновой отделке. Если после прочтения материала у вас возникли вопросы по этой теме, задавайте их в комментариях, и я с радостью вам отвечу.

16 ноября 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

У многих людей, приобретающих жилье в новостройке, возникает вопрос о том, что включает в себя ремонт квартиры с черновой отделкой. Перечень выполненных работ может варьироваться в зависимости от застройщика, и все это должно быть прописано в договоре. Но есть общее понимание вопроса.

Черновая отделка, как правило, включает в себя штукатурку стен, стяжку напольную, установку входной двери, проводку отопления и электричества, коммуникаций, установку окон.

Если речь идет о муниципальном строительстве, то, как говорится, не ждите ничего хорошего. Материалы будут использованы самые дешевые, а работы выполнены с неудовлетворительным качеством. Так что будьте готовы к тому, что черновая отделка, являющаяся основанием для последующих внутренних работ, также ляжет на ваши плечи.

Теперь о том, какие материалы выбрать для работ.

Черновая отделка стен

Она может быть выполнена разными способами, начиная от оштукатуривания и заканчивая обшивкой гипсокартоном. Выбор материалов для оштукатуривания в настоящее время богат. Кроме привычной цементно-песчаной, можно использовать известковую или гипсовую штукатурку. Первая потребует больших трудозатрат, но в целом сможет выполнить свою функцию. Вторая славится быстротой и простотой нанесения, но при этом низкими прочностными характеристиками (вполне возможно, что именно этот вариант вы и обнаружите на своих стенах). отличается быстротой и легкостью нанесения, высокими характеристиками сцепления и прочности. Основной недостаток - цена в два-три раза выше, чем у первых двух вариантов.

Обшивка гипсокартоном по каркасу удобна для прокладки внутренних сетей, позволяет сделать дополнительную тепло- и звукоизоляцию помещений. Главный недостаток - излишний расход жилого пространства. Цена гипсокартона сопоставима с гипсовой штукатуркой.

Кроме того, гипсокартонные плиты можно приклеить непосредственно к стенам. Этот вариант более выигрышный по сравнению с каркасным (с точки зрения экономии пространства). Недостатком можно назвать перерасход клеевого материала при использовании на стенах с избыточной кривизной.

Напольная стяжка

Выбор материала для напольной стяжки также велик. Можно самостоятельно приготовить цементно-песчаный раствор или купить готовый. Еще вариант -использовать систему «жидкий пол». Кроме того, стяжку можно выполнить сухую, но не стоит применять ее во влажных помещениях.

Входная дверь

Черновая отделка квартир, как уже писалось выше, в обязательном порядке предполагает установку наружной двери. Скорее всего, у вас возникнет желание заменить ее, но эту работу можно отложить на последний этап. Выбор двери зависит исключительно от предпочтений хозяина и его финансовых возможностей.

Проводка отопления и электричества

Систему отопления нужно продумать заранее, чтобы все работы по ее установке завершить на этапе черновой отделки. В настоящее время может быть несколько вариантов. Кроме централизованного водяного, можно сделать индивидуальное отопление, в том числе электрическое.

Электрическую проводку будет удобно сделать под готовый дизайн-проект, который можно выполнить или самостоятельно, или обратившись к специалисту.

Квартиры в новостройках сегодня – ходовой товар. Их покупают молодые люди, которые решили начать жить самостоятельно, молодожены, предпочитающие сделать ремонт и обставить квартиру по своему вкусу, чего не позволяет жизнь с родителями. Черновая отделка квартиры в новостройке - это путь, который придется неизбежно пройти владельцам квартир в новых домах.

Активное строительство жилых комплексов делает покупку собственной квартиры в новостройке реальностью. Застройщики предлагают разные варианты: от стандартных однокомнатной и двух-трехкомнатных квартир для молодых семей и семей с детьми до квартир-студий, в которых поселяются одинокие молодые люди.

Одним из достоинств жилья в новостройке является сравнительно невысокая цена, чего не скажешь о ценах на рынке вторичного жилья. Современные дома строятся из экологически чистых материалов с хорошими технологическими характеристиками, имеют удобную планировку с просторными кухнями и санузлами и, значит, оставляют простор для фантазии как будет сделана чистовая отделка квартиры, поскольку покупатель получает в свое распоряжение, если выбирает вариант нового жилья без отделки, пустое помещение, совершенно непригодное для жилья.

Чтобы превратить квартиру в новостройке в уютный дом, потребуется немало усилий. С чего начать ремонт? С разработки дизайн-проекта всего помещения. Привлечь специалиста или воплотить в жизнь представления об идеальном доме в однокомнатной или трехкомнатной квартире самостоятельно. В любом случае, началу работ в квартире предшествует скрупулезное планирование:

• расстановка перегородок и материалы, из которых они будут построены;
• определение типа и размера дверных проемов, места расположения межкомнатных дверей;
• определение функционального назначения помещений – от этого зависит прокладка инженерных коммуникаций;
• выбор строительных материалов и технологий, которые требует предчистовая отделка и чистовая отделка квартиры, подразумевающая декорирование потолка, стен и пола.

Итогом планирования является смета расходов на ремонт.

Что учесть при составлении сметы на ремонт квартиры в новостройке?

Смета поможет правильно оценить и спланировать расходы на предстоящие работы и приобретение строительных материалов.

Любая смета на строительство или ремонт включает три раздела:

• перечень и стоимость необходимых строительных и расходных материалов с указанием единиц измерения, количества и цены единицы продукта;
• перечень и стоимость основных видов работ: учитываются как черновые, так и чистовые работы по отделке квартиры и степень их сложности;
• транспортные расходы предусматривают оплату доставки, погрузки и выгрузки стройматериалов, а также вывоз строительного мусора.

Для планирования расходов смета на ремонт в новостройке делится на расчет стоимости работ по ремонту и отделке и расчет стоимости черновых и отделочных материалов. К этой сумме следует прибавить еще 10-15% потому, что, чего греха таить, непредвиденные расходы появляются всегда.

Сначала придется потратиться на черновую или предчистовую отделку квартиры, а потом искать подходящий пример декоративной отделки.

Предчистовая отделка предусматривает проведение грязных и пыльных работ: подготовку пола, стен и потолка выравниванием поверхностей, установку недостающих перегородок, прокладку инженерных коммуникаций.

Как провести черновой ремонт пола, стен и потолка?

Помещения предполагает укладку декоративных отделочных материалов на ровные, подготовленные поверхности пола, потолка и стен.

Наибольшие затраты времени и материалов приходятся на выравнивание пола и стен.

Навесные или натяжные потолки дают возможность не проводить выравнивание потолка.

Для выравнивания пола по всей площади квартиры для последующей укладки декоративного покрытия – паркета, ламината, линолеума – проводится цементно-песочная стяжка.

Стены выравниваются либо при помощи растворов строительных смесей: штукатурки и шпатлевки.

Штукатурка используется для нивелировки значительных неровностей, мелкие трещины и сколы выравниваются при помощи шпатлевки. Последним этапом черновой подготовки стен является их грунтовка.

Пример выравнивания стен листовыми материалами - черновая отделка стен гипсокартоном.

Монтаж межкомнатных перегородок

Выбирая материал для возведения перегородки внутри помещения, необходимо учитывать ее назначение: либо она предназначена для условного зонирования помещения, пример – рабочая зона и зона отдыха в гостиной; либо ее предназначение – создать уединенное пространство. Исходя из этого выбирается технология установки межкомнатных перегородок.

Межкомнатные перегородки из гипсокартона

– наиболее популярный материал для внутренних перегородок. Основными элементами такой перегородки будут:

• каркас из металлопрофиля;
• листы гипсокартона для облицовки;
• материал для звуко- и виброизоляции.

Перед началом монтажа перегородки на пол, стены и потолок наносится разметка с применением отвеса и шнурка для точности. Если требуется звукоизолирующая перегородка, то она будет двухслойной – два листа гипсокартона со звукоизолирующим материалом между ними. Более легкий вариант – однослойная перегородка, состоящая из одного слоя гипсокартона.

На пол и стены, а затем на потолок прикрепляется направляющий профиль, к которому через направляющие лотки вертикально крепятся стоечные элементы с шагом, не превышающим 60 см для создания устойчивой конструкции. Подвесные профили, если они необходимы для устройства дверных проемов, например, крепятся в последнюю очередь.

Листы, вырезанные по высоте потолка, закрепляют на каркасе, стыкуя их на середине профилей.

Крепят листы на саморезы, утапливая их шляпки примерно на один мм вглубь гипсокартона.

Устройство перегородок из пеноблоков

Пеноблоки применяют для постройки перегородок, когда основание для ее установки не рассчитано на значительную нагрузку.

Монтаж перегородки из пеноблоков происходит быстро, потому как они, имея довольно большие размеры, отличаются небольшим весом и на их укладку тратится меньше времени. Пеноблоки имеют хорошие характеристики по звукоизоляции и теплопроводности, легко режутся, стойкие к возгоранию и имеют невысокую стоимость.

На месте будущей перегородки отмечают ее границы на полу, стенах и потолке, предусматривая дверной проем, если он необходим. Вдоль намеченных линий устанавливают временные направляющие из бруска или профиля, чтобы не отклоняться от вертикали при укладке.

На очищенные места соединения пеноблоков с полом, стенами и потолком наносят грунтовку, чтобы обеспечить прочное сцепление.

Разводят водой специальный клей для пеноблоков, руководствуясь советами производителя на упаковке, добиваясь при помощи строительного миксера однородной консистенции без комков.

Поверхность пеноблоков, если она недостаточно ровная, шлифуют, затем тщательно очищают от пыли. При необходимости обычной ножовкой с широкими зубцами нарезают блоки нужных размеров.

Первый слой пеноблоков укладывают на подушку из цементного раствора. На стену, к которой примыкает блок, шпателем или кельмой наносят тонкий слой клея. Сверяясь с горизонтом, укладывают блоки, с особой тщательностью подгоняя их друг к другу. Толщина швов не должна превышать 2 см, излишний клей убирают шпателем. От качества укладки начального ряда зависит вся конструкция. Мелкие неровности кладки убирают резиновым молотком. К стене блоки приклеиваются и укрепляются тонкими уголками.

Следующие ряды блоков укрепляют клеем на предварительно отшлифованной и очищенной поверхность блоков предыдущего ряда, сверяясь с горизонтом и временными направляющими. Для укрепления перегородки при укладке используют перевязку швов.

Прокладка инженерных коммуникаций

Черновой ремонт предусматривает прокладку в квартире всех коммуникаций: электричества, системы водоснабжения, канализации и отопления.

На приобретении материалов для них не нужно экономить. Как правило, все трубы и провода убираются в стены, так что использование некачественных материалов может в дальнейшем обернуться большими неприятностями и непредвиденными расходами.

Монтаж электрических сетей в новостройке

Монтаж электропроводки в новостройке заключается в разводке кабеля по квартире.

Начинаются электротехнические работы с составления схемы разводки, начальной точкой которой является распред щиток, располагающийся обычно недалеко от входной двери в квартиру.

В соответствии со схемой производится разметка стен для прокладки кабеля. Кабель прокладывается строго в горизонтальных и вертикальных плоскостях, что позволит избежать его повреждения. Для прокладки кабеля в стенах по линиям разметки штробятся небольшие углубления примерно 2 см в ширину и глубину.

Для крепления кабеля в штробах используются специальные хомуты, но можно закрепить его при помощи алебастра. На алебастр надежно крепятся подрозетники и коробки для выключателей.

На заключительной стадии собирается вводный щиток, по схеме подключаются автоматы и устройство защитного отключения.

Перед первым включением электрическую сеть в квартире проверяют прозвонкой.

Монтаж систем водоснабжения, канализации и отопления при черновой отделке

Комплекс сантехнических работ в новостройке включает:

• монтаж или замену радиаторов отопления;
• прокладку водопроводных и канализационных труб в санузле;
• установку и подсоединение сантехники (унитаза, раковин, ванны, мойки, полотенцесушителя);
• установку счетчиков;
• при необходимости – установку систем фильтрации воды.