Когда деревянные дома только «вошли в моду», люди расстраивали их до размеров княжеских хоромов. Но со временем ажиотаж прошел, и дома такого типа отошли на задний план. Люди стали все чаще выстраивать жилые строения из кирпича и других аналогичных материалов. Финские строения использовались исключительно в качестве дачных или гостевых домиков.

Сейчас финская технология строительства снова востребована. И причина кроется в том, что для строительства дома используются только натуральные материалы. При этом по своей комфортабельности готовый дом ничем не уступает строению из кирпича, к примеру. Как правило, финский домик трудно представить без камина. К слову психологи утверждают, что если человек засыпает у камина, то его уставший организм быстрее восстанавливается и набирается сил. Но сейчас не об этом. Настоящий дом финского типа символизирует долговечность, надежность и, конечно, качество.

Многие фирмы освоили технологию изготовления клееного бруса, который используются для строительства финского дома. Данный материал обладает отличными характеристиками и имеет красивый внешний вид. Поэтому готовый дом не нуждается в какой-либо дополнительной отделке, что является существенной экономией денежных средств. Больше того, это существенно позволяет сократить сроки строительства.

На сегодняшний день финские деревянные дома являются самой популярной позицией на российском строительном рынке. В большинстве случаев компании предлагают своим заказчикам выстроить дома по уже готовым типовым проектам. Но при желании заказчик может составить и индивидуальный проект с помощью опытного архитектора.

О видах финских домов и их преимуществах

Финские деревянные дома бывают самыми разнообразными. Это и:

1. Одноэтажные строения.
2. Мансардные дома.
3. Двухэтажные жилища.
4. Строения с террасой, с острой крышей, гаражом, спальней, кухней, сауной и так далее.

Все эти виды имеют одну общую черту, и она заключается в высокой степени комфорта и в стилистике готового дома. Благодаря этому жилище, построенное по технологии, придуманной финами, может соперничать с самой комфортабельной и современной квартирой в многоэтажке.

Финские дома не просто выглядят красиво. Они еще и очень практичные. Технология финского типа относится к разряду быстровозводимых. Стоит учесть, что жилье в итоге получается еще и высоко экологическим. Если рассматривать технологию с точки зрения финансов, то она является еще и экономной, так как сочетает в себе и теплоизоляцию, и звукоизоляцию. При этом технология постоянно совершенствуется.

Существует сразу несколько основных и явных преимуществ, которыми обладает финская технология возведения домов:

Об этапах возведения

Строительная технология жилого строения по методике финов делится на следующие этапы:

Нужно понимать, что финская технология подразумевает применение сэндвич-панелей. Как правило, внутри они заполняются минеральным утеплителем. За счет этого срок службы готового строения значительно увеличивается. Как уже писалось выше, все главные элементы дома изготавливают из клееного бруса, а этот материал отличается самыми высокими показателями в плане стойкости и тепловой изоляции. И именно поэтому финские дома сейчас пользуются популярностью среди заказчиков, а также их доверием.

Видео. Финны строят каркасный дом

Спецификой отечественного восприятия иностранного индивидуального домостроения является восприятия этого процесса с точки зрения архитектуры и технологии строительства. Когда строители или заказчики говорят о канадском доме, они вкладывают в это понятие архитектуру колониального стиля или деревянно-каркасную технологию; когда строители говорят о домах из газобетона или кирпича, они апеллируют к фундаментальности и надежности западноевропейских домов.

Мы же хотели взглянуть на иностранные дома не сточки зрения архитектуры и технологии, а отметить специфику планировочных решений. Ведь у каждого народа есть свои предпочтения в организации внутреннего пространства жилого дома.

Для иллюстрации мы выбрали самый типичный финский дом. Его типичность заключается в том, что он воплощен без изменений по каталогу компании производителя и имеет не одну реализацию. Дом рассчитан на проживание семьи из 4 человек. Общая площадь 136 м 2 .

Тамбур. Как такового тамбура в финских домах не организуют. Открываешь входную дверь и попадаешь в прихожую.

Вопрос проникновения холодного уличного воздуха во внутренние помещения решается за счет энергоэффективных деревянных дверей. А наличие системы водяных теплых полов предотвращает распространение холодного воздуха по полу.

Прихожая в большинстве случаев снабжается большими шкафами для хранения не только повседневной верхней одежды, но и для хранения сезонной одежды. Площадь прихожей 9,6 м 2 .

Спальня родителей. В отношении спален финны не очень притязательны. Как правило, площадь спальни варьируется от 12 до 16 м 2 для двоих человек и от 8 до 12м 2 для одного человека. В дорогих статусных дома спальни не намного больше, потому что они используются, как правило, для сна.

В этом доме спальня родителей располагается рядом с прихожей. Это одна из специфических черт организации жилого пространства по-фински. Такое планировочное решение можно понять, когда стремишься разместить все приватные помещения вокруг общественной зоны, когда гостиная является планировочным центром.

Высота потолков в приватных помещениях составляет от 2,4 до 2,5 м. Площадь спальни родителей 13,6 м 2 .

Санузел. Размещение санузла рядом с входом также можно считать особенностью финских домиков. Каждый из них оборудован не более чем двумя ванными комнатами. При каждой спальне отдельных санузлов организовывать не принято.

Чтобы санузел не был очень глубоким, его комбинируют с гардеробной для одной из спален. В данном случае гардеробная принадлежит спальне родителей (площадь по 2,7 м 2).

Спальни. Комнаты для сна по финской традиции, - самые многофункциональные помещения в доме. Они могут быть как детскими, так и гостиными или кабинетами. Поэтому когда потенциальный заказчик выбирает будущий дом, на сайтах строителей классификация проектов ведется по количеству спален. Этот дом можно классифицировать как четырехкомнатный. В целом, в западной традиции гостиная не учитывается. Площадь 2-х спален - по 9,5 м 2 .

Кухня-столовая. Финны - большие любители готовить, поэтому под кухню у них выделяется достаточно большая площадь. В этом доме она составляет 20,3 м 2 . Но при этом кухня никогда не отделяется от столовой и гостиной. Все эти три зоны представляют собой единое пространство. Максимум, на что могут пойти архитекторы –это создать стену, отделяющую кухню от гостиной, для того чтобы разместить на ней еще больше шкафов и столешниц для хранения кухонной утвари и продуктов.

Частым явлением в финских кухнях является узкое окно между столешницами и подвесными шкафами. Его основная функция - обеспечить естественным освещением процесс приготовления, при этом не лишая стену полезного пространства для размещения шкафов.

Воплотить в иркутском регионе такие большие пространства – очень сложное конструктивное мероприятие, так как по условиям сейсмобезопасности расстояние между несущими стенами не должно превышать 8 м.

Гостиная. Центром любой финской гостиной является печь-камин. Причем современная стальная у этого народа в меньшей чести, чем кирпичная или каменная.

Специфической чертой финских печей-каминов является их хлебопекарная функция. Каминные дверцы обычно смотрят в гостиную, а дверца хлебопекарной печи в сторону кухни. И какого бы ценового сегмента не был дом, комбинированная печь-камин присутствует в большинстве из них.

Печь как «источник тепла и пищи» занимает консолидирующее место в доме. Поэтому гостиная – самое большое жилое пространство. Для увеличения объема помещения здесь обычно скошены потолки. Площадь гостиной в этом доме 31,3 м 2 .

Дополнительная спальня. Далеко не каждая финская семья может себе позволить содержать дополнительную спальню. Даже если она и предполагается, то ей пользуются только по мере необходимости. В этом доме дополнительная спальня преобразована в библиотеку. В семьях побогаче в ней устраивают или кинозал, или детскую игровую комнату. А на сайтах и в каталогах производителей домов функциональная нагрузка такой комнаты никак не определяется. Площадь дополнительной спальни - 13,1 м 2 .

Банно-прачечный комплекс. То, что есть в каждом финском доме и даже в некоторых квартирах и отсутствует у других северных европейских народов,это банно-прачечный комплекс. Если прачечную предполагают практически все европейские дома, то баня в доме – это чисто финская традиция.

Начнем с прачечной. Она представляет собой помещение с "черным" выходом во двор. В прачечной, помимо стиральной машины, сушильной и принадлежностей для глажки белья, обязательно присутствует раковина и отверстие для стока воды в полу. Также здесь иногда располагают оборудование для подогрева воды. Площадь прачечной - 7,7 м 2 .

Расположение бани в доме также является специфической чертой финской организации внутреннего пространства. Количество построек участка необходимо согласовывать с администрацией города, а так как любой финн не мыслит свое существование без бани, то проще разместить ее прямо в доме.

Стандартное банное помещение в доме состоит из двух частей: парная и душевая.

В парном помещении устанавливаются полки для сидения. Русская традиция париться лежа применима только в отдельно стоящих финских банях. Но главные атрибуты этого процесса – поддавание жара веником по телу или водой на каменку есть в обоих вариантах.

Для того чтобы появилась возможность создать парную, не оглядываясь на расположение печной трубы, в большинство современных проектов финских домов закладывают электро-каменку. Площадь парной - 3 м 2 .

Душевая является обязательным дополнением к парной, так как в последней финны не моются. Наличие в ней ванной или душевой кабины - признак зажиточности, для смывания грязи перед парной достаточно душевой стойки. Как правило, их две. Как и в русской традиции, в баню по одному не ходят. Это дело коллективное. Поэтому для увеличения «проходимости» перед парной устанавливают несколько душевых стоек. Площадь душевой - 6,4 м 2 .

Таким образом, традиционный финский дом состоит из трех обязательных элементов: спальня, кухня-столовая-гостиная и банно-прачечный комплекс. Каким бы он ни был – одноэтажным или двухэтажным, с мансардой или без, он всегда будет включать в себя эти три элемента. Различие между эконом-домом и дорогим в Финляндии сводится только к соотношению его общей площади к количеству постоянно проживающих в нем людей. Поэтому одноэтажные дома имеют большее распространение, чем двухэтажные. Любой производитель на свои сто домов предложит вам 50 одноэтажных, 30 с мансардой и только 20 двухэтажных.

Правообладателем всех материалов сайта является ООО «Правила строительства». Полная или частичная перепечатка материалов в любых источниках запрещена.

Сентябрь 2015

Я по жизни руководствуюсь слоганом ”Simply-clever”. Я примерно представлял, какой хочу – одноэтажный, небольшой площади с городскими коммуникациями, под эти требования и выбирался участок. Это один из самых маленьких участков 1101 м2. Участок будем арендовать.

В Финляндии при выборе участка стоит обратить внимание на такие нюансы как:
- максимальная площадь застройки участка - на каждый участок выделено определенное количество м2 зданий. Например на выбранном мной участке общая площадь построек не должна превышать 275м2;
- расположение дома на участке - на каждый городской участок дана схема для расположения дома и гаража, т. е. если мы хотим, чтобы находился в другом конце участка - ищем другой участок) Это правило не относится к участкам, расположенным за городом;
- разрешенная этажность - на моем участке я могу строить только одноэтажный , если бы я хотел 2х этажный - то искал бы другой участок.
- возможность подключения к городским коммуникациям (отопление, водоснабжение). К выбранному нами участку уже подведены коммуникации: водоснабжение, канализация, паровое отопление и электричество.
- расположение участка по сторонам света (влияет на расположение комнат в доме), заезд на участок, соседское окружение)

Рекомендовал бы также ознакомится с "грунтовыми" характеристиками участка, чтобы избежать дополнительных трат при строительстве. Это относится не только к Финляндии. Например здесь, до резервирования участка можно обратиться за примерными данными по грунту. У города есть эти данные, в том числе и те, которые были использованы при проектировании дорог.

На нашем участке очень хороший грунт - 20 см земля, 2 метра песок...)

Итак участок зарезервирован. Если участок оформляется в собственность раньше окончания срока резервирования, то деньги засчитываются в счет аренды или в счет покупки участка.

В соответствии с возможностями и пожеланиями был определен бюджет, а также сделана планировка дома с учетом расположения дома на участке, количества проживающих и их пожеланий.

Выбран тип отопления – паровое городское. В моем случае, согласно действующим нормам по теплопроводности, можно было обойтись и электроотоплением, в каких-то случаях это дешевле на стадии постройки, в моем случае я выбрал городское отопление в виду его «беззаботности» в дальнейшем.

Так как я сам проектировщик, то я сам сделал архитектурный и конструкционный проекты, и только после этого нанял главного проектировщика/ответственного мастера (человек с достаточным опытом проектирования и строительства), который обязателен здесь.

Еще летом я договорился со строительной бригадой, которая будет строить дом. Это один из самых важных моментов.

На основании сделанных мной проектов, была составлена смета для банка для одобрения кредита.

Один из первых вопросов, который встает, когда вы задумались о строительстве дома - какой он будет? Ведь хочется, чтобы дом был не только красивым, но и уютным, удобным для проживания.

Вероятнее всего, сначала вы попробуете нарисовать свою «идеальную планировку» самостоятельно. Но более чем уверен, что очень быстро столкнетесь с рядом трудностей - как «впихнуть не впихуемое», как расположить окна, двери… сделать все так чтобы было и удобно и красиво и ничего лишнего.

Не случайно люди учатся на архитекторов и проектировщиков. Все не так просто, как кажется. Поэтому на мой взгляд, самый лучший путь - это поиск «донора», готового проекта дома, который максимально подойдет под ваши желания и требования.

Вы наберете в яндексе или гугле что то вроде «готовые проекты» или «типовые проекты» и будете рассматривать множество отечественных проектов. Возможно вы что то найдете, а возможно разочаруетесь.

Почему скандинавские проекты лучше российских?

Если кратко - скандинавские дома намного более продуманы, рациональны и комфортны для проживания, чем подавляющее большинство отечественных.

Российские проекты весьма специфичны. У нас нет большого опыта проектирования частных домов. Деревенские дома всегда строились «своим умом», без «удобств» и прочих буржуазных излишеств, а профессиональных проектировщиков и архитекторов учили строить большие здания и многоквартирные дома.

Отсюда и специфика отечественных проектов - ставка на броский внешний вид, при том что внутренние планировки зачастую не продуманы и сделаны по «квартирному» образцу, не учитывающих специфики загородного дома и проживания в нем.

Пространство используется не эффективно, отсутствуют крайне полезные (а зачастую необходимые) подсобные помещения и т.п. Зато есть множество бесполезных холлов и коридоров. Которые впустую пожирают пространство, за которое вы будете платить при строительстве.

Но за эффектными фасадами - это часто не заметно. Понимание приходит потом, когда дом построен, деньги потрачены, а вы понимаете что надо было сделать по другому.

Однажды мне попался проект дома на 250 кв м, из которых, при ближайшем рассмотрении - около 100м2 составляли холлы и коридоры. То есть фактически - потерянное пространство. А ведь если более рационально подойти к использованию пространства, то вместо дома на 250м2, вполне можно было построить дом на 180 - при том же наборе и площади помещений, несущих какую то полезную функцию. Но для того чтобы сделать планировку рациональной - надо весьма сильно напрячь мозг. Гораздо проще увеличить площадь и воткнуть пару коридоров. Ведь не проектировщик будет платить за эти квадратные метры при строительстве.

Поэтому на мой взгляд - более правильно обратится к зарубежному опыту. И в первую очередь к опыту северной Европы и Скандинавии.

Почему именно они?

Потому что в этих странах умеют считать деньги, любят комфорт, но при этом не любят тратить лишнего. Планировки финских, норвежских, шведских домов - крайне продуманы. А климат и связанные этим особенности домов, ближе к нашему, чем, допустим, испанские или польские дома

Все пространство используется очень рационально. Внешний вид, планировки - все сбалансировано.

Можно ли внести свои изменения в скандинавский проект?

Можно, но очень осторожно. Повторюсь, скандинавские проекты в большинстве своем уже продуманы до мелочей. Поэтому попытка самостоятельной «перепланировки» или изменения одного на другое, может привести к тому, в итоге вы получите совсем другой дом. И не факт что он будет такой же удобный и красивый как на изначальной картинке.

Поэтому в идеале, надо искать проект который вам подойдет с минимальными изменениями. Или же очень хорошо отдавать себе отчет в том, что вы делаете и как это будет выглядеть в реальности.

Приведу небольшой пример. Ниже на фото «донор» и его реализация с некоторыми фасадными изменениями.

Казалось бы всего ничего. Окна без «расстекловки» обшивку фасадной доской заменили на сайдинг, убрали широкие белые декоративные элементы, немного уменьшили крыльцо. Вроде мелочи. Но в итоге получился другой дом. Не плохой - но именно что другой. Не такой как на картинке.

Где найти проект финского или скандинавского дома?

Варианта всего два

Вариант первый – найти в Скандинавии

В Финляндии и Скандинавии весьма распространено типовое строительство, которым занимаются как небольшие фирмы, так и крупные концерны. Такие фирмы обычно имеют каталоги производимых домов.

Собственно ваша задача – изучить сайты этих компаний, посмотреть что они предлагают и выбрать проект скандинавского или финского дома для последующей реализации. Хотя, честно говоря - проектом это назвать нельзя. Скорее это внешний вид и планировка от которой можно оттолкнуться. Так как купить готовый проект со всей документацией за рубежом - достаточно проблематично. Но имея на руках эскизы - планировку и внешний вид дома, уже можно сделать «реплику» этого дома.

Далеко не все сайты имеют русскую или английскую версию. Более того, такая версия, может быть «сокращенной», поэтому для полноты информации, лучше смотреть оригинальный сайт.

Чтобы было проще ориентироваться на сайтах, можете воспользоваться автоматическим переводчиком гугла (translate.google.com) - достаточно вбить адрес сайта в поле перевода.

Или воспользоваться подсказками, приведенными далее по тексту.

Вариант второй – поискать на Финском домике

К этому мы шли долго и наконец сделали наш каталог скандинавских и финских проектов домов. Столкнувшись с тем, что искать подходящий проект по нескольким десяткам зарубежных сайтов, которые к тому же постоянно меняются, мы постепенно стали перетаскивать проекты со скандинавских сайтов к себе. И теперь на финском домике более 2500 финских, норвежских и шведских домов, с удобным поиском по основным критериям. Кстати, при просмотре проекта в нашем каталоге – обратите внимание на вкладку “описание”, там есть полезная информация и ссылка на оригинальный проект.

• проекты финских домов с сауной – а какой финский дом без сауны?
• проекты финских домов с гаражом – после создания каталога я с удивлением обнаружил, что у финнов таких проектов достаточно много
• проекты финских домов до 100м2 – в маленьких домах есть свое очарование, кроме одного, они получаются дорогими в строительстве
• проекты финских домов из клееного бруса – кстати, такой дом всегда можно сделать в каркасном варианте 😉

Не нашли своего варианта – попробуйте поискать в самом каталоге , воспользовавшись формой поиска в боковой панели.

Если же вы любите работать с первоисточниками – далее вы найдете ссылки на финские и скандинавские сайты, послужившие источником проектов для нашего каталога.

Финские проекты домов

Все что связанно с домами, в финском языке имеет корень talo - что заметно даже по названию компаний. Например Omatalo - один из крупнейших концернов Финляндии и Скандинавии.

Соответственно на сайтах ищите разделы так или иначе связанные с talo - обычно каталог скрывается под словом talot (дома), talomallistomme, talopaketit и т.п. а так же mallistot (коллекции). Подсказки: kerros - этажность, Huoneistoala -жилая площадь, Kerrosala - общая площадь.

Причем не важно - строит компания дома из клееного бруса или каркасные, любой проект может быть адаптирован под каркасную технологию.

Подсказки - husen (домa) planritningar (планировка), Vära hus (выбрать дом)

Проекты норвежских домов

Вода в Финляндии чистая. Имеется ввиду вода из-под крана. Воду из-под крана в Финляндии почти везде, не кипятя. Однако, сама по себе вода чистой не станет, и за это приходится платить. Платежи за воду обычно не входят в общий счёт с , и воду в Финляндии оплачивают отдельно, но есть нюансы. Если вы надумали купить дачу в Финляндии, или вам просто хочется убедится, что у нас в России коммунальные платежи не самые высокие, то эта статья для вас.

Зачем туристу знать про финские коммунальные платежи? Во-первых, турист может захотеть купить себе в Финляндии квартиру или дачу. В этом случае важно понимать, что содержание жилья в Финляндии - недешёвое удовольствие. Во-вторых, это просто интересно. Многие жалуются, что коммунальные расходы у нас в России непомерно высокие. Да, у нас дорого, но у других еще дороже. Например, многие, проживая в Финляндии в доме с электрическим отоплением, на ночь выключают батареи, чтобы сэкономить на электричестве - ночью под одеялом и так тепло:) И ничего смешного в этом нет. Но обо всём по порядку.

Цены за аренду коттеджей всё время растут. Часто коттеджи снимают в Финляндии в специальных коттеджных посёлках. В таких местах обычно много народу, мало развлечений, и, конечно же, дорого. Основной фактор, увеличивающий цену аренды коттеджа в Финляндии, - это посредники. Если вы попробуете снять коттедж через турфирму, а потом узнаете настоящую цену аренды этого же коттеджа прямо в Финляндии, то вы будете неприятно удивлены... Финская цена будет ниже в 2-3 раза!

Мы предлагаем вам снять финский коттедж по цене финского арендатора, при этом недорого. Как это сделать - читайте ниже.

Очень часто коттеджи снимают в Финляндии в коттеджном посёлке. В таком месте обычно много народу. Второй вопрос - это вопрос цены. Часто для русских, которые не владеют языком, цены завышают. Если вы будете бронировать коттедж через турфирму, то цена может вырасти в 2-3 раза.

Мы предлагаем вам снять коттедж, который выше по уровню инфраструктуры и выгодно отличается от обычных финских предложений, причём очень недорого.

Что такое элитный дом по-финским понятиям, вы можете посмотреть . Общую информацию о том, как живут финны вы найдете .

Сегодня же мы вам расскажем о стоимости среднего дома в Финляндии. Это будет пара примеров своего дома коттеджного типа. Это дома, где можно жить и зимой и летом. Жилье будет располагаться не в районе Хельсинки, где все очень дорого, а в центральной Финляндии.

Мы обещали подробнее рассказать, как живут финны, в каких домах или квартирах. Мы уже дали общие сведения об этом .

В этот раз мы хотели бы рассказать о дорогих домах. Дом, который не летний дом, не дача, а дом, где можно жить постоянно, круглый год.

Что значит дорогой в понятии финна? Вопрос это довольно сложный. Финны очень прижимистый народ. Деньги они на ветер не бросают и часто живут в недорогом жилье, чтобы не брать лишних кредитов.