Канун Нового года – самое время помечтать и поразмышлять о будущем. Одна из идей из такого будущего – это капсульное жилье, предназначенное для постоянного проживания, которого пока еще нет в России. Вероятность его появления в нашей стране зависит только от нас с вами. Если с нашей стороны будет спрос на жилье такого типа, то, несомненно, оно неизбежно появится. Да и почему бы и нет? Когда-то для нас было диковинкой увидеть фото капсульных отелей в Японии. А теперь в подобном отеле уже можно поселиться в некоторых российских городах.

Следует также уточнить, что размышления о капсульном жилье – это не досужая фантазия. Такой его вид уже существует в довольно большом числе стран. Так почему бы ему не появиться и в России?

Что собой представляет капсульное жилье

Характерная особенность капсульного жилья состоит в том, что стоит оно значительно меньше, чем любая однокомнатная квартира, тогда как местом его нахождения является обычно городской центр.

Что же может представлять собой капсульное жилище для постоянного проживания? Это совсем небольшая уютная комнатка, в которой имеются:

• большое окно;
• кондиционер;
• удобная кровать;
• стол и другие предметы и обустройства, обеспечивающие необходимый комфорт проживания.

В концептуальном отношении, капсульная квартирка может быть:

• с полным или почти полным набором удобств;

• с удобствами, являющимися совместными с другими жильцами этажа или дома.

Если первая концепция вопросов практически не вызывает, то для второй имеет смысл дать некоторые пояснения. Дело в том, что в домах, объединяющих в своем составе капсульные квартирки с минимальным набором удобств, обустраиваются общие для всех туалеты, ванные комнаты, кухни и просторные гостиные. Причем обслуживание всех этих мест производится общедомовыми сервисными службами.

На первом этаже такого дома может находиться дешевая столовка, похожая на то, что у нас было в советские времена, но осовремененная в дизайнерском и сервисном отношениях. Часть этажа может быть отведена и под совместную прачечную. Такая компоновка позволяет удовлетворить потребности жильцов капсульного дома, а также тех людей, кто проживает по соседству.

Финансовая сторона вопроса

Принимая во внимание размерный минимализм, легко понять, что приобретение подобного жилья обойдется для возможных покупателей существенно дешевле, чем покупка однокомнатной квартиры.

Если же владелец капсульного жилья решит сдавать его, то это он сможет сделать без труда, поскольку:

• квартира, как это указывалось выше, находится во всегда востребованной центральной части города;
• из-за довольно низкой стоимости жилья ему не придется назначать высокую арендную плату.

Кому и зачем может потребоваться капсульное жилье

Спрос на капсульные квартиры наверняка будет обусловлен далеко не только нехваткой денег, но и вновь сформировавшимися потребностями людей к стилю своей жизни. Какие же категории горожан могут проявить интерес к такому жилью? Это, наверняка, будут те:

• в чьи жизненные планы не входит создание семьи;
• кто хочет иметь личный уютный угол рядом с работой, сохраняя при этом большой и комфортный семейный дом где-то на окраине города или за его пределами;
• кому хочется иметь постоянное нашпигованное комфортом пристанище в чужом городе, куда приходится периодически приезжать и т.д.

Таким образом, капсульное жилье представляет несомненный интерес. Свою жизненную необходимость оно уже доказало во многих странах мира. Быть или не быть ему в России – зависит лишь от самих россиян и от их потребностей.

Интересно, а что вы думаете по поводу капсульных квартир? Кажется ли вам привлекательным такой вид жилья? Будем рады узнать вашу точку зрения, которую вы всегда можете изложить в своих комментариях.

Надо же, Токио. Мы наконец оказались здесь. Первым делом мы направились в башню Накагин.

Мы провели тут целых два дня и познали весь ужас и неудобство жизни в капсульном отеле. Всё было прекрасно, за исключением периодических встрясок и приступов паники от землетрясений, которые ты ощущаешь, когда твой сосед решает переместить свою капсулу на четыре этажа выше в 5 утра. Сосед был достаточно вежливым человеком, поэтому оставил коробку шоколадных конфет, извиняясь за беспокойство.

Башня Накагин - один из тех редких примеров зданий, где внешнее идеально сочетается с внутренним. Снаружи открывается вид на компактный минимализм, которым пропитаны все комнаты и коридоры, от чего переживания становятся только полнее и ярче. Когда открываешь окно, оно издаёт такие звуки, что любой фильм ужасов позавидует. Стоило бы почаще смазывать его створки, но этому сопротивляются сами жители.

Нина как будто очутилась на родине. Невозможно оторвать её от окна, в которое она смотрит уже битый час, и уж тем более нельзя винить её за это.

Не могу наиграться в приложение Nakagin Tower в своём айфоне. Если вы запланируете автоматическое перемещение капсулы и отмените его в последнюю минуту, за это не посадят, но из-за этого вся капсула начнёт трястись. Один раз я так подшутил над Ниной. Больше никогда так делать не буду. Не стоит никому устраивать землетрясение в Токио, пусть даже в шутку. Это очень жестоко.

Токио и Японию от остального мира отличает внимание к деталям и деталям в деталях. Даже самые огромные, тёмные и маргинальные уголки улиц были безукоризненно чистыми. Не всегда они оказывались самыми аккуратными, но всё устроено так, что основная цель была достигнута. Зайдя в один из закоулков, можно было увидеть место, где пряталась Мотоко Кусанаги из аниме «Призрак в доспехах», преследуя очередного киберпреступника.

Благодаря отражению в Мировом центре торговли Токио, который мы называем Монолитом, мы узнали о приближении реактивного истребителя. О том, что они пролетают рядом, вы бы догадались только по лёгкому, обдувающему лицо ветерку. Сам их полёт прошёл совершенно беззвучно, не помешав мне молиться великим богам технологий.

Отсюда город кажется хаотичным, как будто кто-то случайно рассыпал целую груду строений. Если настроить фокус, то начинаешь замечать идеально выдержанную структуру зданий, их отчётливый запах, который совсем не похож на запах новой электроники. Монорельсы проходят через всё здание, выходят из небоскрёба и уходят в землю. Если бы такое огромное количество людей не пользовалось ими, я бы подумал, что они созданы ради красоты или развлечения.

Даже глубокой ночью город оживал. Почти 40 миллионов людей живут в невероятно крошечном пространстве с таким уровнем самодисциплины и изобретательности, который возможен только в Токио. По ночам сюда часто прилетают дроны и оставляют заказанные продукты у дверей, никого при этом не беспокоя. Некоторые люди ждут своих посылок на балконе, мы же выбрали старый добрый способ доставки - поход в магазин на своих двоих.

Люди у стойки администрации рассказали, что для башни слева использовали самые передовые материалы, из которых делают невероятно тонкие панели между этажами. Однако они настолько прочные, что готовы выдержать все потенциальные риски жизни в Токио. Башня справа может при необходимости менять свой внешний вид. Мы не стали проверять, так ли это, но мне кажется, это можно сделать, перемещая кубические комнаты внутри дома.

Не дайте вас одурачить. Это были массивные кабины со всеми удобствами, необходимыми для комфортного проживания. Они обманчиво выглядят как капсулы, которые можно передвигать. К сожалению, в отличие от башни Накагин, в этом здании можно лишь слегка выдвинуть кабину вперёд, чтобы улучшить вид. Но здание было настолько красивым, что нас не особо разочаровала такая немобильность комнат.

Самому крупному городу в мире, Токио всё равно удаётся сделать так, что выхлопы автомобилей пахнут лучше, чем воздух на вершине Альп. С окраин кажется, как будто город выкрашен зданиями и бесконечно тянется вверх. Холмистая местность создаёт иллюзию того, что низкие здания кажутся даже выше небоскрёбов и образуют синусоиду, уходящую в бесконечность.

Стоя там, я прихожу в восторг от вида и слегка пускаю слюну на величие всего этого. Я чувствую, как сжимается сердце, и изо всех сил пытаюсь поверить в то, что Токио никогда не закончится, даже когда я из него уеду.

Если вы давно мечтали о том, чтобы жить поодаль от цивилизации в каком-то живописном уголке мира, обратите внимание на дома-капсулы. Стены некоторых из них , а для строительства других использованы экологически чистые материалы.

Pod Space

Модульный дом, который можно подстроить для любой местности. Его можно использовать как небольшой офис на заднем дворе или пристройку к дому. Для установки капсульного дома не нужно разрешение, так как они разработаны с учетом политики планирования. Внутри и снаружи дом отделан устойчивой древесиной. Внутри находятся энергоэффективные светильники. Особенностью являются большие окна в пол, с которых открывается вид на окружающую природу.

Сферический дом от дизайнера Джуди Бернье больше подойдет для офиса или домика для детей в саду. Он обшит деревом и имеет довольно футуристический вид, в особенности дверь, которая открывается, как в космическом шаттле. Каждый дом разрабатывается для конкретного покупателя и обойдется в 28-32 тыс. долларов.

Шалаш от SOM, напечатанный на 3D-принтере

Сделанный на шалаш от американского архитектурного бюро SOM оснащен солнечными панелями на крыше для питания. В комплекте с домом идет машина, которая тоже генерирует энергию. Дом и транспортное средство могут обмениваться энергией по беспроводной сети. Каждый сегмент структуры, похожей на коридор, создается отдельно с использованием технологии 3D-печати. Собрать его можно в любом месте без дополнительных сооружений.

Конструкция дома изготовлена из легкого алюминия. Его легко перемещать, а в случае изнашивания легко переработать на новый блок. Контейнеры складываются между собой, поэтому дом из них может быть многоэтажный. Его можно подключить к городским сетям энергоснабжения и оборудовать солнечными батареями.

Капсула Idladla - это сборный дом, который предназначен для сборки на месте. Небольшой дом площадью 57 квадратных метров питается от солнечной энергии и является модульным, поэтому при необходимости его можно расширить. Высокие потолки визуально увеличивают пространство. Стоит такой дом около 15 тыс. долларов.

Ecocapsule

Экокапсула в форме яйца - портативный дом, который питается от солнечной энергии и ветра, а также собирает и фильтрует дождевую воду. Его площадь около 26 квадратных метров. В доме предусмотрена раскладная кровать, душ и туалет, кладовая и мини-кухня. Каждая капсула помещается внутри большого грузовика, поэтому ее можно установить практически в любом месте. Экокапсула обойдется в 94 тыс. долларов.

Drop Pod

DROP Eco-Hotel отличается тем, что он не предназначен для длительного проживания, а подойдет как гостевой или туристический домик. Сборная конструкция обшита древесиной для уменьшения нагревания от солнца. Конструкция состоит из небольшого окна для дневного освещения и системы рециркуляции дождевой воды.

Harwyn Pod

Harwyn Pod - это пространство для работы, офиса или студии йоги. Капсулу можно построить за 5 часов и оборудовать встроенной мебелью. Ее площадь всего 2,5 на 2 метра.

Рассказываем о том, как устроена жизнь в “капсуле” — маленьком пространстве максимум до 10 квадратных метров, которое включает в себя все: и кухню, и душ, и туалет, и спальню.

Метаболизм в архитектуре

Разговор о капсульных зданиях нельзя начать без предыстории архитектурного направления, которое их породило. Идея архитектуры метаболизма зародилась в Японии в 50-х годах. В основу лег принцип индивидуального развития живого организма и коэволюции (совместной эволюции биологических видов, взаимодействующих в экосистеме). Архитекторы-метаболисты стремились создать изменяемое пространство с большим количеством ячеек. Они воспринимали город как живой организм со всеми свойственными ему процессами. По мнению метаболистов, архитектура не должна быть статичной и необходимо сделать так, чтобы элементы здания могли со временем заменяться. Первым воплощением этой идеи стала знаменитая башня Накагин.

Башня Накагин в Токио

Токийская башня Накагин была спроектирована архитектором Кисё Курокава и построена в 1972 году. Здание состоит из двух взаимосвязанных между собой 11- и 13-этажных башен, в которых находятся 140 сборных модулей-капсул. Каждая из капсул — это отдельная квартира или офис. Причем размер каждой капсулы очень мал — всего 10 квадратных метров. В то же время все они могут быть объединены между собой для создания большего пространства. Все капсулы меблированы и чем-то похожи на современные студии: в них есть кухня, спальня и ванная вписываются в один блок, а окна — круглые. Накагин задумывалась как символ гармонии и прогресса — все ячейки можно заменять по мере износа, чтобы здание служило в течение долгого времени. В 2007 году жители проголосовали за снос башни, недовольные размером комнат и содержанием в стенах асбеста. Курокава, желавший сохранить свое творение, вызвался перепроектировать ее, но впоследствии проект отложили из-за кризиса.

В 2010 году башню посетил фотограф Норитака Минами, он в течение четырех лет фотографировал ее интерьер и экстерьер, чтобы запечатлеть, как идея метаболической архитектуры живет в современности. “Капсула представляет собой вместилище, накопившее все перестановки и решения, предпринятые людьми в течение четырех десятилетий. Я не включил в изображения жильцов, занимающих конкретное пространство, но мне хотелось, чтобы каждая фотография вызывала предположение о наличии истории и о присутствии людей, которые занимают или занимали это помещение”, — говорил фотограф. Первоначально здание проектировалось для “сарариманов” — в послевоенной Японии так называли городских служащих, принадлежащих к среднему классу. Сейчас в доме тоже живут клерки, но многие из них используют капсулы как офисы или квартиры на время рабочей недели, поскольку башня находится недалеко от делового центра Токио.

Капсульные отели в Москве и Петербурге

В России принцип организации пространства с помощью капсул впервые реализовали в 2013 году. Тогда в Москве открылся первый капсульный отель “Sleepbox Hostel”. Он состоял из одноименных “слипбоксов” — 50 модульных комнат-капсул. Каждая из них рассчитана на одного, двух или трех гостей. Ванна и туалет — общие. Капсулы были деревянными, внутри находилась односпальная или двухспальная кровать. По сути, капсульный отель — альтернатива хостелу, в котором можно не просыпаться от храпа соседей. Всего такой отель был способен вместить 120 человек. Сейчас он закрыт.

В 2017 году в Старом Толмачевском переулке открылся еще один капсульный отель — Сompass, устроенный примерно по тому же принципу с той лишь разницей, что в капсулу была встроена металлическая ролл-шторка с замком, а внутри также находились кровать и светильник с розеткой. Впоследствии проект тоже закрыли.

Из капсульных хостелов сейчас в Москве работает Qube на Шлюзовой набережной, сутки в нем стоят от 1000 рублей. Внутри каждой капсулы есть освещение, розетка, зеркало, полка, спальное место и крючки для одежды. В остальном все как в обычных хостелах — общие ванная, туалет и кухня.